Les récents prix immobiliers à Toulouse

Les récents prix immobiliers à Toulouse

Si vous avez des projets immobiliers à Toulouse, voici quelques informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Focus sur l'immobilier de Toulouse

À Toulouse, les données du marché de l'immobilier dévoilent une hausse des prix de 0,16 % entre 2020 et 2022. Le marché du logement local affiche actuellement un coût moyen de 3490,17 €/m² pour les appartements, et de 4261,72 €/m² pour les maisons. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les logements qui ont été vendus en Occitanie sont au prix moyen de 2404,46 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Toulouse ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. On a compté 440 appartements de 2 pièces et 553 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 34,03 % des transactions de l'année.

Ce sont la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général qui influent sur le prix d'un logement. Les prix des biens situés à Toulouse se négocient à 3775,82 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers grimpent à 10 000 € du mètre carré (Rue Travot).

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Toulousains ?

Les Toulousains de plus de 90 ans ne représentent que 1,06 % de la population. En revanche, la tranche des 15-30 ans est majoritaire, avec un taux de 32,13 %. On peut donc estimer que la population toulousaine est plutôt jeune. Les foyers toulousains sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Par ailleurs, dans la ville, les résidents sont 67,23 % à avoir opté pour le statut de locataires.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour évaluer de façon juste et sûre le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des dispositions idéales.