Maison T6 CUGNAUX à vendre

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cugnaux, à proximité immédiate de Tournefeuille, découvrez cette magnifique maison familiale T5 de 164 m², parfaitement entretenue, implantée sur un superbe terrain paysager de 1 200 m² avec piscine.

Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité.

Un intérieur chaleureux et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger, sublimés par une cheminée double face apportant une ambiance chaleureuse entre le séjour et la cuisine.

La véranda chauffée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

La cuisine, entièrement rénovée avec goût et parfaitement équipée, offre un accès direct aux terrasses et à la piscine. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux disposent d'un accès direct à une agréable terrasse fleurie, offrant un cadre paisible dès le réveil.

Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux équipées d'une double vasque, de rangements, d'un sèche-serviettes, d'une VMC et d'une fenêtre, ainsi que de deux WC indépendants.

Des prestations de qualité :
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
- Chauffage au sol.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Isolation renforcée des combles (plus de 50 cm).
- Fibre optique.

Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.
Un extérieur exceptionnel

Le terrain paysager de 1 200 m², soigneusement aménagé par un paysagiste, constitue un véritable havre de paix.

Vous apprécierez ses nombreux espaces verts, son arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi que ses différentes terrasses équipées de stores bannes électriques, idéales pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

La piscine en béton armé, garantie à vie, promet de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis.

Un portail électrique et une allée entièrement goudronnée desservent un garage isolé de plus de 26 m².

Un emplacement privilégié

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement résidentiel recherché de Cugnaux, à seulement quelques minutes de Tournefeuille, des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités.

Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.

Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.