148 000 €
A partir de ... € / mois
110 m² • 6 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison familiale située à Anzin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D'une superficie de 110 m² habitables et 140 m² au sol, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie à aménager selon vos envies. L'étage propose actuellement deux chambres, tandis que les combles offrent la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente une base intéressante pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement le potentiel du bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Les atouts du bien :
110 m² habitables
140 m² au sol
6 pièces
2 chambres actuellement
Possibilité d'une 3? chambre dans les combles
Jardin
Garage
Maison sur 2 niveaux
Combles aménageables
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Proche commerces, écoles et transports
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, dans un secteur pratique et recherché d'Anzin.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Johan Dekese : 06 25 30 13 85
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 5500
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 050,00 € et 4 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.