143 500 €
A partir de ... € / mois
86 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 86.44 m²
Surf. terrain : 390 m²
Surf. séj : 31.5 m²
2 chbres
Description
Votre agence immobilière Laforet Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation.
Elle développe environ 87 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 31,5 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 15 m², pouvant être aménagée en bureau, chambre, salle de jeux ou espace de travail selon les besoins.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.
La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement en chambre supplémentaire ou rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sur 390 m² de parcelle.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation, de menuiseries et de rafraîchissement général, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions à leur goût.
Parmi les autres atouts : tout-à-l'égout, fibre, garage, proximité des transports en commun et des commodités.
Une maison intéressante pour un projet de résidence principale, un premier achat avec travaux ou un investissement.
À visiter pour apprécier pleinement son potentiel, avec Clément Turpin au 06.27.54.60.42
Elle développe environ 87 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 31,5 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 15 m², pouvant être aménagée en bureau, chambre, salle de jeux ou espace de travail selon les besoins.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.
La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une cave ainsi que d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement en chambre supplémentaire ou rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sur 390 m² de parcelle.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation, de menuiseries et de rafraîchissement général, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions à leur goût.
Parmi les autres atouts : tout-à-l'égout, fibre, garage, proximité des transports en commun et des commodités.
Une maison intéressante pour un projet de résidence principale, un premier achat avec travaux ou un investissement.
À visiter pour apprécier pleinement son potentiel, avec Clément Turpin au 06.27.54.60.42
Bien proposé par Clément TURPIN - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52833022
Référence Agence : 5596
Référence Agence : 5596
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 970,00 € et 4 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Vendredi
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Dimanche
Fermé
