Achat maison Denain - 3 pièce(s) - 40 m² - 55 000 € | Laforêt Valenciennes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 40 m²

Surf. terrain : 31 m²

Surf. séj : 16.02 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Sous-sol

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 3 pièces d'environ 40 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif.

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une petite cuisine fermée ainsi que d'une salle de bain.
Au premier étage, vous trouverez une chambre.
Le grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien.

Le logement est vendu loué 500 € par mois garantissant une rentabilité de environ 10% brut pour l'acquéreur.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution.

Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ?
Contactez Timothée Descamps au 06.62.17.42.40

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52456719
Référence Agence : 4725

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,00 € et 1 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.