Achat maison Denain - 4 pièce(s) - 42 m² - 66 000 € | Laforêt VALENCIENNES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 42.26 m²

Surf. terrain : 54 m²

Surf. séj : 9.38 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 4 pièces d'environ 42 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif.

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain.
Au premier étage, vous trouverez une chambre.
Le palier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien.

Le logement est actuellement vendu loué 550 € par mois garantissant une rentabilité d'environ 9% brut pour l'acquéreur.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution.

Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ?
Contactez Timothée Descamps au 06.62.17.42.40

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52453499
Référence Agence : 4715

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,00 € et 1 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.