Maison T13 VALENCIENNES à vendre

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente :

Une demeure chargée d'Histoire au coeur de Valenciennes

Édifiée à l'emplacement de l'une des anciennes portes des remparts de Valenciennes, cette remarquable demeure de caractère développe 357 m² habitables sur une parcelle de plus de 740 m². Un lieu chargé d'Histoire, aujourd'hui écrin d'une propriété rare en plein hypercentre.

Dès l'entrée, le ton est donné. Un majestueux hall de 25 m², sublimé par ses escaliers de marbre, dévoile une architecture ayant conservé toute l'élégance des grandes demeures valenciennoises. Hauts plafonds ornés de moulures, boiseries, doubles portes dont certaines agrémentées de vitraux et grandes ouvertures lumineuses composent un décor authentique au cachet remarquable.

Au coeur de la maison, un majestueux escalier hélicoïdal, véritable pièce maîtresse architecturale, se déploie avec élégance sur les deux étages et participe pleinement au caractère exceptionnel de la demeure.

Le rez-de-chaussée séduit par la générosité de ses espaces et la succession de ses pièces de réception. Il accueille notamment un bureau ovale de 25 m², un double séjour d'une quarantaine de m², une cuisine de plus de plus 30 m², ainsi qu'un salon, un second bureau de 15m², une salle de bridge, un vestiaire et de nombreux rangements.

Les larges ouvertures et les belles hauteurs sous plafond accentuent encore davantage la sensation d'espace.

À l'extérieur se révèle l'un des privilèges les plus rares de cette propriété : un magnifique jardin arboré avec accès direct, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en plein hypercentre de Valenciennes.

Le premier étage accueille quatre chambres de 12 à 25 m², dont une élégante suite parentale ovale avec salle de bains et dressing attenants.

Le deuxième étage prolonge les volumes avec deux chambres de 14 et 18 m², un bureau, une salle de bains ainsi que deux greniers aménageables de 11 et 24 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, offrant de superbes possibilités supplémentaires.

La demeure dispose également de trois WC indépendants, d'une triple cave saine et d'un généreux garage de 33 m² : immense atout en hypercentre.

Avec ses six chambres, ses nombreuses pièces de réception, ses éléments architecturaux préservés et son jardin arboré, cette propriété réunit des qualités devenues particulièrement rares : le prestige d'une demeure historique, des volumes remarquables et le privilège d'un jardin en hypercentre.

Une propriété emblématique de Valenciennes, destinée aux amateurs de patrimoine, d'architecture et de demeures d'exception.

Pour toute demande d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Les visites s'effectuent sous vérification des garanties financières.