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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Choisir Laforêt Vedène pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Vedène ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Vedène vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Vedène, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Vedène ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Vedène.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Vedène à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Vedène en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'une maison à Vedène (84270)

170 m² • 6 pièces

Prix estimé

365000 €

Prix au m² estimé

2147 €

Estimation d'une maison à Vedène (84270)

105 m² • 5 pièces

Prix estimé

382000 €

Prix au m² estimé

3638 €

Estimation d'une maison à Vedène (84270)

75 m² • 4 pièces

Prix estimé

197000 €

Prix au m² estimé

2626 €

Estimation d'une maison à Vedène (84270)

60 m² • 2 pièces

Prix estimé

211992 €

Prix au m² estimé

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Estimation d'une maison à Vedène (84270)

60 m² • 3 pièces

Prix estimé

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Prix au m² estimé

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Estimation d'un appartement à Vedène (84270)

40 m² • 2 pièces

Prix estimé

94710 €

Prix au m² estimé

2367 €

Estimation d'une maison à Vedène (84270)

90 m² • 4 pièces

Prix estimé

324676 €

Prix au m² estimé

3607 €

Estimation d'une maison à Vedène (84270)

115 m² • 5 pièces

Prix estimé

388200 €

Prix au m² estimé

3375 €

Estimation d'une maison à Vedène (84270)

118 m² • 5 pièces

Prix estimé

396038 €

Prix au m² estimé

3356 €
Noté 4.72 sur 173 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Bonjour suite à la réponse de l’agence je vais préciser que ces personnes faisait visiter sans électricité alors que les volets sont électriques et fermés avec juste leur torche a téléphone incroyable pour ensuite faire passer des comptes rendus d’un autre client, on voit le sérieux. Bonjour je déconseille cette agence pour plusieurs raisons - plusieurs appels des conseillers pour donner l’accord pour rendre la caution, alors que des tx sont à faire - état des lieux en sortant mais ne prend pas le rapport en rentrant pour vérifier, un exemple la personne part avec la tringle à rideau de la baie - conseille de prendre une assurance loyer impayé, mais elle ne marche pas - pour vendre l’appartement, peu de visites, un des motif trop cher mais le prix avait été décidé avec le vendeur que je n’ai jamais vu - font un devis des travaux à 4chiffres qui ne correspondent pas, réponse peu de tx, allez comprendre heureusement que c’est eux qui l’on mandaté - trous dans les murs, porte d’entrée, Clim esquintée, faïence salle de bain percée, etc mais d’après l’agence pour eux c’est de l’usure qui ne correspond pas au devis. Résultat j’ai repris mes clés et je l’ai mis dans une autre agence

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Bruno Moya - 03/12/2025

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1 sur 5 étoiles

Une expertise au top! Le professionnalisme des collaborateurs est exemplaire. Un très très bon échange. Je recommande +++

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P C - 07/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci a l agence Laforet Vedene et plus particulièrement a Pauline Grangier pour nous avoir accompagné jusqu'à l obtention de notre logement. L equipe en agence est tres professionnel, agreable, a l ecoute et reponds toujours aux messages par mail ou téléphone. Merci pour tout.🫶

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ali alek - 04/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Mme BAGUR pour son écoute, et son professionnalisme.

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lionel Esquier - 27/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci beaucoup à Mme Grangier qui m'a accompagné et rassuré pour la mise en location de ma maison. Elle a trouvé rapidement une locataire de confiance. Je continue donc avec sérénité la gestion locative avec l'agence de Vedène.

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Charlotte Benod - 18/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Bonne agence, sérieuse et très ponctuelle. Merci particulièrement à Pauline Grangier pour son accompagnement.

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Sylvain Leplat. - 16/10/2025

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5 sur 5 étoiles

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Nathan Rubio - 14/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Un projet immobilier demande du temps, et Caroline a été présente du début à la fin pour ma recherche de biens. Des conseils, de la transparence et de la bienveillance. Un grand MERCI d'être aussi présente et humaine. Caroline a compris directement ma recherche. Malheureusement, ce n'est pas auprès d'elle que j'ai réalisé mon achat, mais si l'occasion se présente je lui confirai mon bien sans hésiter. Encore merci Caroline et restez une professionnelle de l'immobilier humaine et simple comme vous l'êtes ! A bientôt. :)

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Fanny - 26/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Ce fut un énorme plaisir pour moi de communiquer avec Céline, qui a été d’une énorme gentille, d’une grande compréhension, et surtout d’une aide énorme. On reconnaît ceux qui font leur métier avec passion et qui serait prêt à tout pour aider ses clients. Un énorme merci à la forêt pour leur aide et leur professionnalisme. 🙂

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solenn - 05/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Recherchant une location pour maman sur Vedène, j'ai eu le plaisir de rencontrer Pauline et l'équipe LOCATION Laforêt Vedène. Excellent contact avec Pauline en particulier, qui a géré le dossier. Bienveillante et Professionnelle (efficacité et réactivité : réponse claire immédiate à mes mails....). En contact également avec les autres services Location : professionnels et réactifs : tout est clair et carré ! Pour résumer, un grand Merci à l'équipe Location Laforêt Vedène pour son contact très sympathique (rapport "humain" avec le client, plutôt rare donc méritant d'être souligné) et son professionnalisme grandement apprécié.

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Mazoyer Mazoyer - 29/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous avons été accueillis et accompagnés avec une grande écoute, beaucoup de réactivité, de gentillesse et un réel professionnalisme par Mme Pauline GRANGIER de l’agence Laforêt de Vedène. Son suivi attentif et sa disponibilité nous ont permis d’avancer sereinement dans notre dossier. Il est également important de souligner l’accompagnement de Aurélie, toujours humaine, courtoise et particulièrement réactive face aux différentes problématiques rencontrées lors de nos premiers jours de location. Nous recommandons vivement l’agence Laforêt de Vedène, et tout particulièrement Mme Pauline GRANGIER, pour leur sérieux, leur efficacité et la qualité de leur suivi client. JB

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jerome bienaime - 27/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Très bonne agence immobilière , c est Pauline Grangier qui c'est occupée de nous, elle est professionnelle et très aimable. Je recommande cette agence ainsi que les personnes qui y travaillent. Merci

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GALLIOT GALLIOT - 26/08/2025

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5 sur 5 étoiles

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Pierre Plaisance - 10/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Impossible de mettre zéro ou moins que ça! C’est honteux! Faute de l’agence et faute du propriétaire! Ma maison louée par vos soins en janvier 2025 n’est vraiment pas aux normes électriques « dangereux »comme l’indique votre diagnostiqueur ( en avril car maison louée sans diagnostique électrique) et non décente comme l’indique histologe due aux moisissures avec un enfant asthmatique! Vous n’avez rien fait et le prenez de haut alors que vous êtes hors légalité. Rendez-vous devant le médiateur et/ou le conciliateur puis au regard de votre attitude devant le tribunal! Plus de 1200€ par mois pour être en danger et pour respirer des moisissures, c’est une honte! Et ne répliquez pas sans quoi je mets le rapport complet de l’expert et ce à quoi vous vous étiez engagé depuis avril et où vous n’avez rien fait! Comme ça on aura aussi le nom du propriétaire. Rapport histologe + diagnostiqueur+ expert Vos réponses ne sont que mensonges- nous avons toutes les preuves et comble du comble vous ne savez pas lire un Diagnostique électrique! Pas de terre et pas de différentiel - donc risque électrocution et incendie bien notifié par votre diagnostiqueur en avril et malgré cela vous nous laissez avec une épée de Damoclès au dessus de la tête. Je joins les photos rapport de votre diagnostiqueur du 17/04/2025. Les moisissures dans les chambres ont été constatées par Histologe! Je mets également les photos consignées dans le rapport! Aucun rapport avec l’expert! Vous n’avez pas traité mais seulement masqué avec un produit en bombe et dans une seule chambre pas dans celle de notre enfant asthmatique. Résultat la moisissure dans notre chambre est revenue( photos datées servant de preuves en notre possession) et notre fils asthmatique doit vivre avec sa Ventoline. Vous n’avez de cesse de mentir mais les preuves sont là. Je peux également mettre le rapport de l’expert venu le 27/03/2025 ( avant histologe) où vous indiquiez que les travaux d’électricité étaient en cours mais au final en avril l’électricité est toujours non conforme, où vous vous engagiez à faire le nécessaire pour les moisissures dans la salle de bains (là encore des moisissures), les volets roulants qui ne fonctionnent pas 3/6, la clé de déverrouillage du portail, je suis restée enfermée sans possibilité de prendre mon véhicule suite à une coupure d’électricité, les infiltrations dans la véranda, les baies coulissantes qui dysfonctionnent dans la véranda toujours , le forage introuvable alors que notifié dans le bail,etc. etc…. Et en plus vous accusez les anciens locataires comme pour la climatisation que vous n’avez pas entretenue alors qu’ils payaient des charges pour l’entretien. Rendez-vous devant le conciliateur en septembre, vous avez reçu la convocation. Vu votre mauvaise foi et vos mensonges, nul doute que nous retrouverons le propriétaire au tribunal. Tant pis pour vous et tant pis pour lui. Vous mettez notre vie et notre santé en danger sans vergogne. Vous ne respectez aucune loi!

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Cathie et Cyril - 07/08/2025

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1 sur 5 étoiles

Très bon accueil, à l'écoute, service de qualité Je recommande

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BIANCONE PASCALE - 28/07/2025

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Céline Bagur pour son accueil, son professionnalisme et sa gentillesse. Je recommande vivement. A bientôt

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Sylvie galliot - 07/07/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à Caroline Ferrandis qui nous accompagnés et qui a répondu à toutes nos questions (même parfois tard le soir). Elle nous a été d'une grande aide de la 1ere visite jusqu'à la signature. Au plaisir de vous revoir à la fin des travaux.

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yolande baillon - 01/06/2025

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Caroline qui nous a parfaitement accompagné lors de notre achat. Ses conseils et sa disponibilité sont un grand atout. Je vous la recommande.

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Benoit Demaziere - 30/05/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à Pauline Grangier pour son professionnalisme et son aide apportée. Grace à elle nous avons trouvé une maison qui nous correspond en tout point.

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Vanina da costa pinto - 26/05/2025

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5 sur 5 étoiles

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MVE VEC - 26/05/2025

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5 sur 5 étoiles

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