Vedène en 2024 : un marché immobilier dynamique pour vendre rapidement votre maison
Vous souhaitez vendre votre maison à Vedène ? Vous êtes au bon endroit ! En 2024,...
Découvez comment notre service d’estimation fonctionne.
Découvrez la valeur de votre immeuble avec Laforêt Vedène. Après avoir complété le formulaire en ligne pour estimer la valeur de votre immeuble, une agence Laforêt Immobilier spécialisée dans votre secteur vous contactera pour une évaluation approfondie. Elle met à profit son expertise et sa connaissance du marché pour fournir une évaluation précise. Les agents immobiliers prennent en compte une multitude de critères objectifs: caractéristiques du logement, performance énergétique, proximité des services publics et transports en commun, etc. De plus, l'agence apporte un savoir-faire unique en se basant sur ses transactions et les données du marché immobilier local, évitant ainsi le risque de surestimation ou de sous-estimation. L'objectif est de déterminer une fourchette de prix de vente qui reflète la valeur réelle de votre immeuble, en tenant compte de la réalité du marché. Un avis de valeur vous sera remis après l'estimation.
Faire estimer son immeuble avec Laforêt Vedène présente plusieurs avantages. Tout d'abord, Laforêt Vedène offre un service d’estimation immobilière gratuit.
Ensuite, les agents immobiliers de Laforêt Vedène sont des professionnels de l'immobilier. Ils sont à l'écoute des clients et aident à trouver le meilleur prix pour une transaction réussie.
Enfin, les agents immobiliers de Laforêt Vedène sont spécialistes de leur quartier et connaissent parfaitement le marché immobilier local à Vedène.
Pour déterminer la valeur de votre immeuble, Laforêt Vedène utilise une méthode d'estimation basée sur plusieurs critères. D'abord, les caractéristiques de votre bien sont prises en compte : sa localisation, sa surface, ses atouts particuliers… Ensuite, le marché immobilier local influe également sur le prix de votre immeuble. Enfin, les agents immobiliers de Laforêt Vedène se basent sur les ventes récentes et les biens actuellement en vente dans votre secteur pour affiner leur estimation.
Il est à noter que pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un agent immobilier de Laforêt Vedène. Les agents immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché imobilier et sont à même d'ajuster l'estimation en fonction des critères spécifiques à votre bien.
Bonjour suite à la réponse de l’agence je vais préciser que ces personnes faisait visiter sans électricité alors que les volets sont électriques et fermés avec juste leur torche a téléphone incroyable pour ensuite faire passer des comptes rendus d’un autre client, on voit le sérieux. Bonjour je déconseille cette agence pour plusieurs raisons - plusieurs appels des conseillers pour donner l’accord pour rendre la caution, alors que des tx sont à faire - état des lieux en sortant mais ne prend pas le rapport en rentrant pour vérifier, un exemple la personne part avec la tringle à rideau de la baie - conseille de prendre une assurance loyer impayé, mais elle ne marche pas - pour vendre l’appartement, peu de visites, un des motif trop cher mais le prix avait été décidé avec le vendeur que je n’ai jamais vu - font un devis des travaux à 4chiffres qui ne correspondent pas, réponse peu de tx, allez comprendre heureusement que c’est eux qui l’on mandaté - trous dans les murs, porte d’entrée, Clim esquintée, faïence salle de bain percée, etc mais d’après l’agence pour eux c’est de l’usure qui ne correspond pas au devis. Résultat j’ai repris mes clés et je l’ai mis dans une autre agence
Bruno Moya - 03/12/2025
Avis Google
Une expertise au top! Le professionnalisme des collaborateurs est exemplaire. Un très très bon échange. Je recommande +++
P C - 07/11/2025
Avis Google
Merci a l agence Laforet Vedene et plus particulièrement a Pauline Grangier pour nous avoir accompagné jusqu'à l obtention de notre logement. L equipe en agence est tres professionnel, agreable, a l ecoute et reponds toujours aux messages par mail ou téléphone. Merci pour tout.🫶
ali alek - 04/11/2025
Avis Google
Un grand merci à Mme BAGUR pour son écoute, et son professionnalisme.
lionel Esquier - 27/10/2025
Avis Google
Merci beaucoup à Mme Grangier qui m'a accompagné et rassuré pour la mise en location de ma maison. Elle a trouvé rapidement une locataire de confiance. Je continue donc avec sérénité la gestion locative avec l'agence de Vedène.
Charlotte Benod - 18/10/2025
Avis Google
Bonne agence, sérieuse et très ponctuelle. Merci particulièrement à Pauline Grangier pour son accompagnement.
Sylvain Leplat. - 16/10/2025
Avis Google
Nathan Rubio - 14/10/2025
Avis Google
Un projet immobilier demande du temps, et Caroline a été présente du début à la fin pour ma recherche de biens. Des conseils, de la transparence et de la bienveillance. Un grand MERCI d'être aussi présente et humaine. Caroline a compris directement ma recherche. Malheureusement, ce n'est pas auprès d'elle que j'ai réalisé mon achat, mais si l'occasion se présente je lui confirai mon bien sans hésiter. Encore merci Caroline et restez une professionnelle de l'immobilier humaine et simple comme vous l'êtes ! A bientôt. :)
Fanny - 26/09/2025
Avis Google
Ce fut un énorme plaisir pour moi de communiquer avec Céline, qui a été d’une énorme gentille, d’une grande compréhension, et surtout d’une aide énorme. On reconnaît ceux qui font leur métier avec passion et qui serait prêt à tout pour aider ses clients. Un énorme merci à la forêt pour leur aide et leur professionnalisme. 🙂
solenn - 05/09/2025
Avis Google
Recherchant une location pour maman sur Vedène, j'ai eu le plaisir de rencontrer Pauline et l'équipe LOCATION Laforêt Vedène. Excellent contact avec Pauline en particulier, qui a géré le dossier. Bienveillante et Professionnelle (efficacité et réactivité : réponse claire immédiate à mes mails....). En contact également avec les autres services Location : professionnels et réactifs : tout est clair et carré ! Pour résumer, un grand Merci à l'équipe Location Laforêt Vedène pour son contact très sympathique (rapport "humain" avec le client, plutôt rare donc méritant d'être souligné) et son professionnalisme grandement apprécié.
Mazoyer Mazoyer - 29/08/2025
Avis Google
Nous avons été accueillis et accompagnés avec une grande écoute, beaucoup de réactivité, de gentillesse et un réel professionnalisme par Mme Pauline GRANGIER de l’agence Laforêt de Vedène. Son suivi attentif et sa disponibilité nous ont permis d’avancer sereinement dans notre dossier. Il est également important de souligner l’accompagnement de Aurélie, toujours humaine, courtoise et particulièrement réactive face aux différentes problématiques rencontrées lors de nos premiers jours de location. Nous recommandons vivement l’agence Laforêt de Vedène, et tout particulièrement Mme Pauline GRANGIER, pour leur sérieux, leur efficacité et la qualité de leur suivi client. JB
jerome bienaime - 27/08/2025
Avis Google
Très bonne agence immobilière , c est Pauline Grangier qui c'est occupée de nous, elle est professionnelle et très aimable. Je recommande cette agence ainsi que les personnes qui y travaillent. Merci
GALLIOT GALLIOT - 26/08/2025
Avis Google
Pierre Plaisance - 10/08/2025
Avis Google
Impossible de mettre zéro ou moins que ça! C’est honteux! Faute de l’agence et faute du propriétaire! Ma maison louée par vos soins en janvier 2025 n’est vraiment pas aux normes électriques « dangereux »comme l’indique votre diagnostiqueur ( en avril car maison louée sans diagnostique électrique) et non décente comme l’indique histologe due aux moisissures avec un enfant asthmatique! Vous n’avez rien fait et le prenez de haut alors que vous êtes hors légalité. Rendez-vous devant le médiateur et/ou le conciliateur puis au regard de votre attitude devant le tribunal! Plus de 1200€ par mois pour être en danger et pour respirer des moisissures, c’est une honte! Et ne répliquez pas sans quoi je mets le rapport complet de l’expert et ce à quoi vous vous étiez engagé depuis avril et où vous n’avez rien fait! Comme ça on aura aussi le nom du propriétaire. Rapport histologe + diagnostiqueur+ expert Vos réponses ne sont que mensonges- nous avons toutes les preuves et comble du comble vous ne savez pas lire un Diagnostique électrique! Pas de terre et pas de différentiel - donc risque électrocution et incendie bien notifié par votre diagnostiqueur en avril et malgré cela vous nous laissez avec une épée de Damoclès au dessus de la tête. Je joins les photos rapport de votre diagnostiqueur du 17/04/2025. Les moisissures dans les chambres ont été constatées par Histologe! Je mets également les photos consignées dans le rapport! Aucun rapport avec l’expert! Vous n’avez pas traité mais seulement masqué avec un produit en bombe et dans une seule chambre pas dans celle de notre enfant asthmatique. Résultat la moisissure dans notre chambre est revenue( photos datées servant de preuves en notre possession) et notre fils asthmatique doit vivre avec sa Ventoline. Vous n’avez de cesse de mentir mais les preuves sont là. Je peux également mettre le rapport de l’expert venu le 27/03/2025 ( avant histologe) où vous indiquiez que les travaux d’électricité étaient en cours mais au final en avril l’électricité est toujours non conforme, où vous vous engagiez à faire le nécessaire pour les moisissures dans la salle de bains (là encore des moisissures), les volets roulants qui ne fonctionnent pas 3/6, la clé de déverrouillage du portail, je suis restée enfermée sans possibilité de prendre mon véhicule suite à une coupure d’électricité, les infiltrations dans la véranda, les baies coulissantes qui dysfonctionnent dans la véranda toujours , le forage introuvable alors que notifié dans le bail,etc. etc…. Et en plus vous accusez les anciens locataires comme pour la climatisation que vous n’avez pas entretenue alors qu’ils payaient des charges pour l’entretien. Rendez-vous devant le conciliateur en septembre, vous avez reçu la convocation. Vu votre mauvaise foi et vos mensonges, nul doute que nous retrouverons le propriétaire au tribunal. Tant pis pour vous et tant pis pour lui. Vous mettez notre vie et notre santé en danger sans vergogne. Vous ne respectez aucune loi!
Cathie et Cyril - 07/08/2025
Avis Google
Très bon accueil, à l'écoute, service de qualité Je recommande
BIANCONE PASCALE - 28/07/2025
Avis Google
Un grand merci à Céline Bagur pour son accueil, son professionnalisme et sa gentillesse. Je recommande vivement. A bientôt
Sylvie galliot - 07/07/2025
Avis Google
Merci à Caroline Ferrandis qui nous accompagnés et qui a répondu à toutes nos questions (même parfois tard le soir). Elle nous a été d'une grande aide de la 1ere visite jusqu'à la signature. Au plaisir de vous revoir à la fin des travaux.
yolande baillon - 01/06/2025
Avis Google
Un grand merci à Caroline qui nous a parfaitement accompagné lors de notre achat. Ses conseils et sa disponibilité sont un grand atout. Je vous la recommande.
Benoit Demaziere - 30/05/2025
Avis Google
Merci à Pauline Grangier pour son professionnalisme et son aide apportée. Grace à elle nous avons trouvé une maison qui nous correspond en tout point.
Vanina da costa pinto - 26/05/2025
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MVE VEC - 26/05/2025
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Bonjour suite à la réponse de l’agence je vais préciser que ces personnes faisait visiter sans électricité alors que les volets sont électriques et fermés avec juste leur torche a téléphone incroyable pour ensuite faire passer des comptes rendus d’un autre client, on voit le sérieux. Bonjour je déconseille cette agence pour plusieurs raisons - plusieurs appels des conseillers pour donner l’accord pour rendre la caution, alors que des tx sont à faire - état des lieux en sortant mais ne prend pas le rapport en rentrant pour vérifier, un exemple la personne part avec la tringle à rideau de la baie - conseille de prendre une assurance loyer impayé, mais elle ne marche pas - pour vendre l’appartement, peu de visites, un des motif trop cher mais le prix avait été décidé avec le vendeur que je n’ai jamais vu - font un devis des travaux à 4chiffres qui ne correspondent pas, réponse peu de tx, allez comprendre heureusement que c’est eux qui l’on mandaté - trous dans les murs, porte d’entrée, Clim esquintée, faïence salle de bain percée, etc mais d’après l’agence pour eux c’est de l’usure qui ne correspond pas au devis. Résultat j’ai repris mes clés et je l’ai mis dans une autre agence
Bruno Moya - 03/12/2025
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Une expertise au top! Le professionnalisme des collaborateurs est exemplaire. Un très très bon échange. Je recommande +++
P C - 07/11/2025
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Merci a l agence Laforet Vedene et plus particulièrement a Pauline Grangier pour nous avoir accompagné jusqu'à l obtention de notre logement. L equipe en agence est tres professionnel, agreable, a l ecoute et reponds toujours aux messages par mail ou téléphone. Merci pour tout.🫶
ali alek - 04/11/2025
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Un grand merci à Mme BAGUR pour son écoute, et son professionnalisme.
lionel Esquier - 27/10/2025
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Merci beaucoup à Mme Grangier qui m'a accompagné et rassuré pour la mise en location de ma maison. Elle a trouvé rapidement une locataire de confiance. Je continue donc avec sérénité la gestion locative avec l'agence de Vedène.
Charlotte Benod - 18/10/2025
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Bonne agence, sérieuse et très ponctuelle. Merci particulièrement à Pauline Grangier pour son accompagnement.
Sylvain Leplat. - 16/10/2025
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Nathan Rubio - 14/10/2025
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Un projet immobilier demande du temps, et Caroline a été présente du début à la fin pour ma recherche de biens. Des conseils, de la transparence et de la bienveillance. Un grand MERCI d'être aussi présente et humaine. Caroline a compris directement ma recherche. Malheureusement, ce n'est pas auprès d'elle que j'ai réalisé mon achat, mais si l'occasion se présente je lui confirai mon bien sans hésiter. Encore merci Caroline et restez une professionnelle de l'immobilier humaine et simple comme vous l'êtes ! A bientôt. :)
Fanny - 26/09/2025
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Ce fut un énorme plaisir pour moi de communiquer avec Céline, qui a été d’une énorme gentille, d’une grande compréhension, et surtout d’une aide énorme. On reconnaît ceux qui font leur métier avec passion et qui serait prêt à tout pour aider ses clients. Un énorme merci à la forêt pour leur aide et leur professionnalisme. 🙂
solenn - 05/09/2025
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Recherchant une location pour maman sur Vedène, j'ai eu le plaisir de rencontrer Pauline et l'équipe LOCATION Laforêt Vedène. Excellent contact avec Pauline en particulier, qui a géré le dossier. Bienveillante et Professionnelle (efficacité et réactivité : réponse claire immédiate à mes mails....). En contact également avec les autres services Location : professionnels et réactifs : tout est clair et carré ! Pour résumer, un grand Merci à l'équipe Location Laforêt Vedène pour son contact très sympathique (rapport "humain" avec le client, plutôt rare donc méritant d'être souligné) et son professionnalisme grandement apprécié.
Mazoyer Mazoyer - 29/08/2025
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Nous avons été accueillis et accompagnés avec une grande écoute, beaucoup de réactivité, de gentillesse et un réel professionnalisme par Mme Pauline GRANGIER de l’agence Laforêt de Vedène. Son suivi attentif et sa disponibilité nous ont permis d’avancer sereinement dans notre dossier. Il est également important de souligner l’accompagnement de Aurélie, toujours humaine, courtoise et particulièrement réactive face aux différentes problématiques rencontrées lors de nos premiers jours de location. Nous recommandons vivement l’agence Laforêt de Vedène, et tout particulièrement Mme Pauline GRANGIER, pour leur sérieux, leur efficacité et la qualité de leur suivi client. JB
jerome bienaime - 27/08/2025
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Très bonne agence immobilière , c est Pauline Grangier qui c'est occupée de nous, elle est professionnelle et très aimable. Je recommande cette agence ainsi que les personnes qui y travaillent. Merci
GALLIOT GALLIOT - 26/08/2025
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Pierre Plaisance - 10/08/2025
Avis Google
Impossible de mettre zéro ou moins que ça! C’est honteux! Faute de l’agence et faute du propriétaire! Ma maison louée par vos soins en janvier 2025 n’est vraiment pas aux normes électriques « dangereux »comme l’indique votre diagnostiqueur ( en avril car maison louée sans diagnostique électrique) et non décente comme l’indique histologe due aux moisissures avec un enfant asthmatique! Vous n’avez rien fait et le prenez de haut alors que vous êtes hors légalité. Rendez-vous devant le médiateur et/ou le conciliateur puis au regard de votre attitude devant le tribunal! Plus de 1200€ par mois pour être en danger et pour respirer des moisissures, c’est une honte! Et ne répliquez pas sans quoi je mets le rapport complet de l’expert et ce à quoi vous vous étiez engagé depuis avril et où vous n’avez rien fait! Comme ça on aura aussi le nom du propriétaire. Rapport histologe + diagnostiqueur+ expert Vos réponses ne sont que mensonges- nous avons toutes les preuves et comble du comble vous ne savez pas lire un Diagnostique électrique! Pas de terre et pas de différentiel - donc risque électrocution et incendie bien notifié par votre diagnostiqueur en avril et malgré cela vous nous laissez avec une épée de Damoclès au dessus de la tête. Je joins les photos rapport de votre diagnostiqueur du 17/04/2025. Les moisissures dans les chambres ont été constatées par Histologe! Je mets également les photos consignées dans le rapport! Aucun rapport avec l’expert! Vous n’avez pas traité mais seulement masqué avec un produit en bombe et dans une seule chambre pas dans celle de notre enfant asthmatique. Résultat la moisissure dans notre chambre est revenue( photos datées servant de preuves en notre possession) et notre fils asthmatique doit vivre avec sa Ventoline. Vous n’avez de cesse de mentir mais les preuves sont là. Je peux également mettre le rapport de l’expert venu le 27/03/2025 ( avant histologe) où vous indiquiez que les travaux d’électricité étaient en cours mais au final en avril l’électricité est toujours non conforme, où vous vous engagiez à faire le nécessaire pour les moisissures dans la salle de bains (là encore des moisissures), les volets roulants qui ne fonctionnent pas 3/6, la clé de déverrouillage du portail, je suis restée enfermée sans possibilité de prendre mon véhicule suite à une coupure d’électricité, les infiltrations dans la véranda, les baies coulissantes qui dysfonctionnent dans la véranda toujours , le forage introuvable alors que notifié dans le bail,etc. etc…. Et en plus vous accusez les anciens locataires comme pour la climatisation que vous n’avez pas entretenue alors qu’ils payaient des charges pour l’entretien. Rendez-vous devant le conciliateur en septembre, vous avez reçu la convocation. Vu votre mauvaise foi et vos mensonges, nul doute que nous retrouverons le propriétaire au tribunal. Tant pis pour vous et tant pis pour lui. Vous mettez notre vie et notre santé en danger sans vergogne. Vous ne respectez aucune loi!
Cathie et Cyril - 07/08/2025
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Très bon accueil, à l'écoute, service de qualité Je recommande
BIANCONE PASCALE - 28/07/2025
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Un grand merci à Céline Bagur pour son accueil, son professionnalisme et sa gentillesse. Je recommande vivement. A bientôt
Sylvie galliot - 07/07/2025
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Merci à Caroline Ferrandis qui nous accompagnés et qui a répondu à toutes nos questions (même parfois tard le soir). Elle nous a été d'une grande aide de la 1ere visite jusqu'à la signature. Au plaisir de vous revoir à la fin des travaux.
yolande baillon - 01/06/2025
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Un grand merci à Caroline qui nous a parfaitement accompagné lors de notre achat. Ses conseils et sa disponibilité sont un grand atout. Je vous la recommande.
Benoit Demaziere - 30/05/2025
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Merci à Pauline Grangier pour son professionnalisme et son aide apportée. Grace à elle nous avons trouvé une maison qui nous correspond en tout point.
Vanina da costa pinto - 26/05/2025
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Un simulateur en ligne est une solution rapide et pratique pour obtenir une première estimation du prix d'un bien immobilier comme un appartement et une maison. Cependant, il ne peut pas estimer correctement un immeuble en ligne, et ce pour plusieurs raisons.
Un simulateur en ligne se base sur des données générales et standardisées, comme la surface, le nombre de pièces, la localisation ou encore l'année de construction. Il ne prend pas en compte les caractéristiques spécifiques de l'immeuble, tels que l'état général du bâti, la qualité de la construction, la présence de commerces à proximité, ou encore des éléments extérieurs influençant la valeur du bien (vue, nuisance sonore, etc).
L’outil en ligne ne peut pas remplacer la visite physique d'un agent immobilier. Ce dernier est indispensable pour apprécier les atouts de l'immeuble, qui auront un impact direct sur son estimation.
L’estimation immobilière de votre immeuble avec Laforêt Vedène est gratuite. L'estimation permet de faire un point sur la valeur de votre bien. Elle n'engage en rien.
L'estimation de votre immeuble par une agence immobilière à Vedène offre plusieurs avantages
non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre immeuble. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre bien. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre bien immobilier dans la ville de Vedène. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.
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