Maison T7 Truchtersheim
Description
Ce bien datant de 1975, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 23m² et d'une cuisine équipée donnant tous deux accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres de 17 et 18 m², une pièce supplémentaire faisant office de cuisine non équipée ou chambre et une salle de bain avec un second WC.
La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'une buanderie et d'une chaufferie.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 6 ares avec vue dégagée, d'une terrasse orientée Ouest équipée d'un brise vue et d'un store.
Les avantages de ce bien :
- Possibilité de séparer le bien en deux logements (l'infrastructure de la maison le permet déjà, avec une entrée indépendante qui dessert les deux niveaux), idéal pour bi-famille, investisseurs mais également pour une famille à la recherche d'un bien avec de beaux volumes.
- Combles aménageables pour agrandir les pièces à l'étage.
Rénovations à prévoir.
Situation géographique :
Boulangerie à 450m
Arrêt de bus à 450m (25min de Strasbourg)
Écoles de l'arbre magique (maternelle et primaire) à 300m
Collège très réputé de la Souffel à 1km (Pfulgriesheim)
Infrastructures à Truchtersheim :
- Nombreux commerces de proximité (supermarché, restaurants, etc...)
- Maison de santé
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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**** NOTE GOOGLE 4,9 * AVEC 350 AVIS ****
Bien proposé par Antoine DURR (RSAC n° 918952227) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 21987416
Référence Agence : 2594
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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