450 000 €
A partir de ... € / mois
230 m² • 11 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Nichée au bout d'une impasse paisible, au coeur d'un hameau forestier composé de seulement six maisons, cette ravissante demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rénovée avec soin dans les années 2000, elle a su conserver toute son authenticité grâce à l'utilisation de matériaux anciens, offrant un cadre de vie unique et enchanteur.
Un cadre de vie enchanteur :
Le jardin, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, est orné de nombreux arbres, certains pluri-centenaires, ainsi que des parterres de fleurs bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un puit. Un tipi en bois invite à la détente et à la contemplation ? imaginez-vous face aux chevreuils, admirant les couchers de soleil, bercé au chant des oiseaux.
Volumes Généreux et Luminosité Naturelle :
Dès les premiers pas, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre sur un salon d'hiver chaleureux doté d'une cheminée, un salon d'été baigné de lumière avec son poêle à pellets, un espace repas convivial et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle de douche et WC privatifs complètent ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied.
À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin arboré et fleuri, avec en toile de fond les champs à perte de vue. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
Annexes Indépendantes pour une Réception Sereine :
La propriété comprend deux annexes indépendantes. La première, aménagée en une vaste salle de jeux dotée d'un poêle à bois, d'un bar et d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche, est parfaite pour se détendre après une séance dans le jacuzzi canadien (5 places) extérieur et abrité. La seconde, composée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC, est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste et confortable.
Un grand garage couvert, ainsi qu'un local vélo, complètent les dépendances.
Un Lieu Rare pour les Amoureux de la Nature :
Cette propriété unique est un véritable refuge pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Elle offrira à toute la famille des moments uniques de ressourcement et de bien-être.
À Découvrir sans Tarder :
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 8052
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470,00 € et 3 380,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
358 Rue de la Madeleine VERNEUIL SUR AVRE, 27130 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
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