Maison T11 Bémécourt à vendre

1 / 18

450 000 €

A partir de ... € / mois

230 m² • 11 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

11 pièces
Surface : 230 m²
Surf. terrain : 12055 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Bois
Cheminée
Garage

Extérieur

GarageSimple, Extérieur

Autres

Ann. const. : 2002

Description

Votre agence Laforêt vous propose à vendre un havre de nature et d'authenticité !

Nichée au bout d'une impasse paisible, au coeur d'un hameau forestier composé de seulement six maisons, cette ravissante demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rénovée avec soin dans les années 2000, elle a su conserver toute son authenticité grâce à l'utilisation de matériaux anciens, offrant un cadre de vie unique et enchanteur.

Un cadre de vie enchanteur :
Le jardin, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, est orné de nombreux arbres, certains pluri-centenaires, ainsi que des parterres de fleurs bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un puit. Un tipi en bois invite à la détente et à la contemplation ? imaginez-vous face aux chevreuils, admirant les couchers de soleil, bercé au chant des oiseaux.

Volumes Généreux et Luminosité Naturelle :
Dès les premiers pas, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre sur un salon d'hiver chaleureux doté d'une cheminée, un salon d'été baigné de lumière avec son poêle à pellets, un espace repas convivial et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle de douche et WC privatifs complètent ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied.

À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin arboré et fleuri, avec en toile de fond les champs à perte de vue. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

Annexes Indépendantes pour une Réception Sereine :
La propriété comprend deux annexes indépendantes. La première, aménagée en une vaste salle de jeux dotée d'un poêle à bois, d'un bar et d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche, est parfaite pour se détendre après une séance dans le jacuzzi canadien (5 places) extérieur et abrité. La seconde, composée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC, est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste et confortable.
Un grand garage couvert, ainsi qu'un local vélo, complètent les dépendances.

Un Lieu Rare pour les Amoureux de la Nature :
Cette propriété unique est un véritable refuge pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Elle offrira à toute la famille des moments uniques de ressourcement et de bien-être.

À Découvrir sans Tarder :
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu exceptionnel. Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22628553
Référence Agence : 8052

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470,00 € et 3 380,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON

358 Rue de la Madeleine VERNEUIL SUR AVRE, 27130 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi Fermé
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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