239 300 €
A partir de ... € / mois
177 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Au coeur de Verneuil-sur-Avre, dans une rue piétonne animée où les commerces font vivre le centre-ville, découvrez un ensemble immobilier offrant une opportunité rare : développer votre activité tout en vivant à quelques pas seulement de votre lieu de travail.
Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix vous permettra d'accueillir votre clientèle dans un environnement dynamique et attractif.
À l'étage, place à la vie de famille?
- Une habitation chaleureuse comprenant 4 chambres, idéale pour accueillir petits et grands.
- Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
- Une cave.
- Une cour ensoleillée, véritable cocon.
- Une dépendance pour stocker, bricoler ou créer un espace supplémentaire.
Parce qu'aujourd'hui, le confort compte autant que l'emplacement, vous apprécierez également son excellent DPE classé B, synonyme de performance énergétique et d'économies au quotidien.
Commerces, écoles, services, restaurants? Tout est accessible à pied, pour une qualité de vie incomparable.
Imaginez?
Ouvrir votre boutique le matin, retrouver votre famille quelques instants plus tard pour le déjeuner, profiter de votre cour en fin de journée et vivre pleinement au rythme d'un centre-ville vivant et accueillant.
Que vous soyez commerçant, artisan, créateur ou porteur d'un nouveau projet, ce bien est une invitation à écrire une nouvelle page de votre histoire.
Contactez-nous pour découvrir ce bien aux multiples possibilités.
Votre commerce. Votre maison. Votre nouvelle vie commence ici.
Bien proposé par Alyson ANDRE (RSAC n° 985 356 658) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 9487
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
358 Rue de la Madeleine, 27130 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
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