Situation idéale, à 6 minutes à pied du métro, tramway 7 "Villejuif Louis Aragon". Proches commerces, bus, écoles d'ingénieurs. Rare sur le marché: double habitation sur une seule parcelle, composée de deux maisons autonomes avec compteurs individuels, parfaite pour investisseurs, projet locatif ou habitation avec complément de revenus. Une maison de 4 pièces de 88.12m² (98.12m² au sol) comprenant: une entrée, un séjour-salle à manger (accès direct sur Jardin), une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie, une salle de bains, 1W.C. A l'étage: Palier avec espace de jeux, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, nombreux rangements.
La seconde maison de 2 pièces d'environ 50m² (60.57m² au sol) comprenant: entrée sur cuisine aménagée ouverte sur le séjour (accès terrasse et jardin), une salle d'eau avec W.C. A l'étage: grande chambre avec espace bureau / dressing. Portail extérieur électrique: 3 parkings.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,62% soit 650 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Villejuif
IMMOBILIERE 147 Laforêt Villejuif
Capital social : 5000 €
Siège social : R-99 rue Jean Jaurès 94800 VILLEJUIF
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par GALIAN SMABTP KC00201C9970000.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 94012022000000074 délivré par CCI Paris Ile-de-France
Caisse de garantie Transaction : SMA COURTAGE - 110000 € - 8 rue Louis Armand- Caisse de garantie Gestion : SMA COURTAGE - 110000 € - 8 rue Louis Armand- N° TVA intra-communautaire : FR48918831736
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Syndic de copropriété, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM - 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES. 01 58 64 00 05 contact@anmconso.com.
Référence web : 52475046
Référence Agence : 3260
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030,00 € et 1 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
