Appartement T3 LIVRY GARGAN à vendre

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199 000 €

A partir de ... € / mois

64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 63.96 m²
Surf. terrain : 25 m²
Surf. séj : 18 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Terrasse
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1968
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 25
Charges mensuelles copro : 320 €

Description

Livry-Gargan - Proche du Tramway T4.
Bel appartement de type F3 idéalement situé dans un quartier agréable et recherché. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.

Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, deux belles chambres, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et convivial. Un véritable atout rare sur le secteur.

Le bien dispose également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative, apportant un confort quotidien très apprécié.

L'emplacement est un autre point fort de cet appartement grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le Tram T4, les lignes de bus et les accès rapides vers les gares et Paris. Le quartier bénéficie également de la présence d'écoles, collèges, commerces et services à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et familial.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : extérieur, stationnement, emplacement stratégique et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Bien proposé par Yohan QUETIN - MARQUES - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 921,00 €

Référence web : 52648284
Référence Agence : 6000

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360,00 € et 1 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VILLEMOMBLE

31 avenue Outrebon, 93250 VILLEMOMBLE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14: - 18:
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14: - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14: - 18:
 Dimanche Fermé

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