297 000 €
A partir de ... € / mois
95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans cette continuité, ce bien bénéficie de nos garanties exclusives Laforêt Villeneuve-d'Ascq : garanties Revente et Après-vente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance.
Située au coeur du très prisé quartier du Sart, cette maison de 95 m² habitables séduit par son emplacement de premier choix et son beau jardin exposé Sud-Ouest, offrant un cadre de vie rare et recherché à Villeneuve-d'Ascq.
La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, ainsi que les transports :
Métro Pavé de Lille,
Tramway Le Sart,
Un secteur particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son accessibilité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée donnant accès à la cave,
une vaste pièce de vie lumineuse,
une cuisine semi-ouverte,
une arrière-cuisine,
une salle de bains,
des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert :
une grande chambre de 15,5 m²,
une seconde chambre confortable.
Au second niveau, vous trouverez :
une chambre supplémentaire de 10,3 m²,
un espace bureau,
avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, notamment grâce à une extension.
La maison dispose de :
double vitrage,
volets électriques en façade,
une cave, apportant un espace de rangement appréciable.
Potentiel d'agrandissement et de personnalisation
Une maison offrant emplacement, extérieur et potentiel, idéale pour une résidence principale familiale dans l'un des quartiers les plus convoités de Villeneuve-d'Ascq.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Laforêt, Pierre, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,21% soit 285 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 516
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110,00 € et 2 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
