Achat maison Villeneuve-d'Ascq - 4 pièce(s) - 95 m² - 310 000 € | Laforêt Villeneuve-d'Ascq ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 95 m²

Surf. terrain : 182 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Située au coeur du très recherché quartier du Sart, cette maison de 95 m² habitables séduit par son emplacement privilégié et son beau jardin exposé Sud-Ouest, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

Le bien est situé à deux pas des écoles, des commerces, du métro Pavé de Lille et du tramway Le Sart.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à la cave, une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 15,5 m² et une seconde chambre confortable.

Au second, vous trouverez une chambre supplémentaire de 10,3 m² ainsi qu'un espace bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre grâce à une extension.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage et de volets électriques en façade. Une cave complète ce bien.

Ses atouts :

- Emplacement de premier choix dans un quartier calme et recherché
- Jardin ensoleillé exposé Sud-Ouest
- Potentiel d'agrandissement et de personnalisation
- Proximité immédiate des transports et commodités

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller LaForêt Pierre pour organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,03% soit 298 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22285178
Référence Agence : 516

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110,00 € et 2 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.