L'immobilier à Villeneuve-D'Ascq

L'immobilier à Villeneuve-D'Ascq

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Villeneuve-D'Ascq, voici quelques renseignements sur le marché dans la région.

Villeneuve-D'Ascq : pour quelle raison y investir ?

En région Hauts-de-France, cette ville est bien desservie. Elle accueille 62 358 résidents, disposant de 2 gares pour se déplacer hors de la région. Sur le plan médical, la commune est dotée de 8 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y retrouve 58 écoles. De plus, par rapport aux statistiques du pays, le Nord, où se situe Villeneuve-D'Ascq, compte un nombre de vols moins important. On recense 2 commissariats au sein de cette commune. À Villeneuve-D'Ascq, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les logements les plus recherchés.

Quel environnement à Villeneuve-D'Ascq ?

On y trouve de nombreuses sorties et animations, afin de se divertir. Dans cette commune, on trouve de nombreuses infrastructures sportives, dont par exemple 2 terrains de beach-volley, un terrain de volley-ball et 4 terrains de rugby. Les habitants peuvent profiter de 3 cinémas et d'un musée. De plus, on y dénombre 1 226 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (62) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (102). Villeneuve-D'Ascq ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 9, dont le Parc urbain.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Villeneuve-D'Ascq ?

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 93,71 %, ainsi que de locataires qui, eux, correspondent à 59 % des habitants. On y trouve une minorité de maisons, soit 45,76 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont principalement des 3 pièces. En outre, 39,52 % des habitations sont des logements sociaux (soit 10  229 au total).

Marché immobilier : quels prix ?

À Villeneuve-D'Ascq, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (23,91 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 140 €/m².

Zoom sur les Villeneuvois : Qui sont-ils ?

Composition des ménages villeneuvois

Au nombre des résidents villeneuvois, on retrouve une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (constituant 37,87 %) sont en minorité, tout comme les 55 à 64 ans.

Niveau de vie

Avec un revenu médian net par mois de 1 658 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le chômage, important pour sa part, est de 18 %. On dénombre 23 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.