L'immobilier à Villeneuve-d'Ascq dans le détail

L'immobilier à Villeneuve-d'Ascq dans le détail

Villeneuve-d'Ascq vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre recherche.

Pour quelle raison acheter à Villeneuve-d'Ascq ?

En région Hauts-de-France, cette grande ville est bien desservie. Elle compte 62 358 habitants, bénéficiant de 2 gares et 0 aéroports afin de se déplacer hors de la région. En matière d'installations de santé, la commune comprend 8 établissements de santé ; côté infrastructures éducatives, on y trouve 58 écoles. En outre, dans ce département (Nord), les résidents ont affaire à un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Pour assurer la sécurité de la grande ville, Villeneuve-d'Ascq comptabilise 2 commissariats. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces rencontrent un vrai intérêt sur le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq.

Confort de vie à Villeneuve-d'Ascq : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont disponibles afin de distraire les habitants. Dans cette ville, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec entre autres 5 manèges équestres, un terrain de volley-ball et 2 parcours 18 trous, mais aussi 3 cinémas et un musée. De plus, elle abrite 1 226 commerces, dont 62 commerces de bouche et 102 instituts dédiés au bien-être. Le Parc urbain est un des 9 espaces verts dans lesquels les résidents de Villeneuve-d'Ascq aiment se balader.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Villeneuvois ?

On y retrouve principalement des locataires, qui forment 59 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, quant à elles, 93,71 % du paysage immobilier). On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens proposés, les maisons constituant une minorité, soit 45,76 %. 39,52 % des habitations sont des logements sociaux, soit 10  229 au total.

Comment qualifier les prix du marché de l'immobilier villeneuvois ?

Ces dernières années, à Villeneuve-d'Ascq, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 23,91 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'un montant médian de 2 140 €/m².

Citoyens de Villeneuve-d'Ascq : qui sont-ils ?

Composition des ménages villeneuvois

Les résidents villeneuvois incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 16,03 % de la population. On trouve essentiellement des foyers avec famille, bien que ceux d'une personne constituent tout de même 37,87 %.

Quel est le niveau de vie villeneuvois ?

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Villeneuve-d'Ascq lui est inférieur, avec 1 658 €. Le taux de chômage, affichant 18 %, est important. Comptant pour 23 % des habitants, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.

Il peut être compliqué de mener seul un projet immobilier. Pour être assisté au mieux, faites appel à un agent immobilier. Il saura vous conseiller tant dans les options à prendre que dans les démarches à exécuter.