L'immobilier à Villeneuve-D'Ascq révèle tous ses secrets

L'immobilier à Villeneuve-D'Ascq révèle tous ses secrets

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Villeneuve-D'Ascq, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Acheter à Villeneuve-D'Ascq : qui sont ses habitants et quels sont les logements demandés ?

Cette grande ville, en région Hauts-de-France, est peuplée par 62 358 individus. Bien desservie, ceux qui ont fait le choix d'y vivre peuvent compter sur 2 gares. Cette grande ville comptabilise sur son sol 58 écoles ainsi que 8 établissements de santé. De plus, le Nord fait face à un taux de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette commune compte 2 commissariats. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Villeneuve-D'Ascq.

Les équipements à Villeneuve-D'Ascq

En ce qui concerne le divertissement, Villeneuve-D'Ascq planifie de nombreux loisirs liés à la culture. On peut profiter de nombreux établissements sportifs (avec 2 terrains de beach-volley, un terrain de volley-ball et 4 terrains de rugby notamment), mais aussi de 3 cinémas et d'un musée dans cette commune. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 1 226 boutiques en activité, dont 102 instituts de détente et beauté et 62 commerces de bouche. Villeneuve-D'Ascq ne manque pas, par ailleurs, d'espaces verts puisque vous en trouverez 9, dont le Parc urbain.

Logement à Villeneuve-D'Ascq : quel type d'habitation trouve-t-on dans la grande ville ?

Il y a surtout des résidences principales (93,71 %) ainsi que des locataires (59 %). Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (45,76 %), comparativement aux appartements. On y trouve essentiellement des 3 pièces. La commune dispose aussi de logements sociaux (10  229).

Brève présentation des prix du marché de l'immobilier

Une augmentation globale des coûts du marché immobilier urbain a été constatée en France dernièrement. À Villeneuve-D'Ascq, il y a eu une hausse de 23,91 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il s'élève à 2 140 €/m².

Âge, salaires, orientation politique... qui sont les Villeneuvois ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Villeneuve-D'Ascq ?

La ville peut se résumer de cette façon : plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et davantage de foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne, constituant tout de même 37,87 %.

Niveau de vie à Villeneuve-D'Ascq

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Villeneuve-D'Ascq lui est inférieur, avec 1 658 €. Le chômage, atteignant 18 %, est important. Représentant 23 % des résidents, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.