Mieux connaître le marché immobilier à Villeneuve-D'Ascq

Mieux connaître le marché immobilier à Villeneuve-D'Ascq

Si l'acquisition d'un bien à Villeneuve-D'Ascq compte parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Villeneuve-D'Ascq, ses résidents, ses biens immobiliers : tout savoir pour bien investir

Cette commune, en région Hauts-de-France, compte 62 358 habitants. Elle est bien desservie, car ses résidents peuvent compter sur 2 gares pour leurs déplacements de tous les jours. Concernant les équipements de la commune, il y a 58 écoles ainsi que 8 établissements de santé. De plus, 2 commissariats sont chargés de la sûreté de la ville, localisée dans le Nord, où on comptabilise un nombre de vols moins important qu'au niveau du pays. Parmi les logements ayant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-D'Ascq, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Infrastructures et équipements à Villeneuve-D'Ascq : quelle qualité de vie offre la ville ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Plus précisément, les habitants bénéficient d'un musée, ainsi que 3 cinémas et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir 2 terrains de beach-volley, un terrain de volley-ball et 4 terrains de rugby). De plus, l'activité commerciale inclut 1 226 boutiques en activité, dont 62 commerces de bouche et 102 instituts de beauté et détente. 9 espaces verts sont mis à disposition des Villeneuvois. Le Parc urbain en fait partie.

Petit aperçu du logement à Villeneuve-D'Ascq : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

La majorité des logements (93,71 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 59 % d'entre eux). Le logement villeneuvois se répartit entre une minorité de maisons (45,76 %), et une majorité d'appartements (54,24 %), majoritairement des 3 pièces. La commune répertorie 10  229 logements sociaux. Ces derniers représentent 39,52 % du parc immobilier.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Villeneuve-D'Ascq ?

En France, les tarifs de l'immobilier ont augmenté récemment. À Villeneuve-D'Ascq, on a observé une hausse de 23,91 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la commune est par ailleurs de 2 140 €/m².

Les Villeneuvois, leur âge, leur travail... rapide coup d'œil sur la grande ville

Qui sont les ménages villeneuvois ?

Les résidents villeneuvois, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité des habitants, face à une minorité de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, bien que ceux-ci représentent 37,87 %.

Comment les Villeneuvois gagnent-ils leur vie ?

Villeneuve-D'Ascq affiche un chômage à 18 %, et un revenu médian net mensuel à 1 658 €, inférieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on retrouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures au sein de sa population.