Villeneuve-d'Ascq et ses prix immobiliers

Villeneuve-d'Ascq et ses prix immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Villeneuve-d'Ascq ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques informations intéressantes.

Renseignements sur le marché de l'immobilier villeneuvois

Une baisse de -0,09 % affecte le prix des biens à Villeneuve-d'Ascq entre 2020 et 2022. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 2639,43 €/m², contre 3278,51 €/m² pour une maison sur place. Dans les Hauts-de-France, sachez que la moyenne régionale du prix des logements mis en vente est de 2247,96 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement villeneuvois

Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Pour 36,55 % des ventes en 2022, les appartements disposaient effectivement de 2 à 3 pièces (35 appartements de 2 pièces et 53 appartements de 3 pièces).

Ce sont l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui permettent de fixer la valeur d'un logement. Tandis que certains biens se négocient à 1085,27 € du mètre carré (Rue Des Époux Labrousse), les coûts les plus élevés du marché à Villeneuve-d'Ascq peuvent égaler 5724,37 € du mètre carré (Rue Des Fusillés). En moyenne, il faut compter 3034,67 €/m² pour l'acquisition d'un logement.

Qui sont les habitants de Villeneuve-d'Ascq ?

Incarnant 26,79 % de la population, les 15-30 ans sont les plus nombreux et font de Villeneuve-d'Ascq une grande ville plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 0,57 % des résidents. Villeneuve-d'Ascq comprend une proportion importante de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 4 pièces. Par ailleurs, on recense dans la ville un taux de 58,89 % de locataires.

La mise en vente de votre bien immobilier sera améliorée par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de logements vendus pour vous aider à obtenir une estimation fiable et précise de votre bien.