Bourgneuf-en-Retz et ses tarifs immobiliers

Bourgneuf-en-Retz et ses tarifs immobiliers

Voici des renseignements sur le marché du logement à Bourgneuf-en-Retz ; ils vous seront utiles au cours de vos démarches.

Point sur le marché immobilier ancien

En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché de l'immobilier novembourgeois. Autour de 800 000 transactions immobilières par an. C'est le niveau de ventes de biens maintenues par le marché du logement au début des années 2000. Un indicateur raisonnable obtenu dans un environnement changeant.

L'immobilier et l'économie internationale ont dû gérer les conséquences de la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Dans cette tendance, le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une chute sévère. Ensuite, les prix sont repartis à la hausse rapidement. Ils enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, le marché immobilier a traversé une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. Le marché note un niveau exceptionnel du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un autre pic à 1 073 000.

Pour justifier l'augmentation de la demande, il faut regarder du côté des taux d'intérêt. La baisse enregistrée depuis deux ans a facilité l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. Quant au marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Immobilier novembourgeois : où en est-on ?

Les biens ont connu une baisse des prix de -43,95 % entre 2018 et 2020. Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 832 €/m² pour une maison. En 2019, c'est un logement à 3 029 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Villeneuve-en-Retz (Frogerie), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 1 739 €/m². En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons de 3 à 4 pièces. Les logements à Bourgneuf-en-Retz sont constitués de résidences principales (1 903). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement,  204 habitations la même année.

Les 107 transactions effectuées récemment à Villeneuve-en-Retz peuvent ainsi vous orienter.

Les agents immobiliers de la région pourront employer, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien de façon précise et sûre. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des dispositions idéales.