Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Bourgneuf-en-Retz

C'est à Bourgneuf-en-Retz que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

Tout savoir sur le marché immobilier novembourgeois

Les analyses chiffrées, entre 2020 et 2023, permettent de constater une baisse des prix du logement à Bourgneuf-en-Retz de -0,01 %. Ici, le prix moyen en 2023 était de 1331,96 €/m² pour un appartement et de 2462,67 €/m² pour une maison. Le prix moyen du marché régional, pour les biens, était de 2698,75 €/m² dans les Pays de la Loire.

Des chiffres au sujet des maisons et appartements à Bourgneuf-en-Retz

Les transactions prédominantes sur le marché de l'immobilier englobent les maisons ainsi que les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. On a compté 23 appartements de 2 pièces et 2 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2023. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 40 % des ventes de l'année.

La configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général impactent la valeur d'un bien immobilier. Le marché immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une minorité puisqu'ils sont 1,86 %.

Novembourgeois : en savoir plus sur eux ?

Les Novembourgeois sont d'âge moyen, avec 19,87 % de 45-60 ans, contre 1,86 % de plus de 90 ans, la tranche d'âge la moins représentée. Une grande partie des habitants de Bourgneuf-en-Retz logent dans des résidences principales de 4 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, le nombre de propriétaires dans cette petite ville est évalué à 81,19 %.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de biens vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et précise, prenant en compte les évolutions récentes du marché.