Appartement T9 Villeurbanne à vendre

Loft plein de charme à vendre - Secteur Gratte-Ciel/Bellecombe, rue Anatole France.
Situé dans une ancienne usine réaménagée, ce loft d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant l'authenticité de l'ancien à la modernité de ses aménagements.
Caractéristiques :
Surface habitable : 258 m²
Emplacement idéal : Proximité des commerces, transports et écoles.
Description du bien :
Ce loft se compose de plusieurs niveaux aux volumes impressionnants, chacun ayant son propre caractère.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de 71 m² à aménager selon vos envies : idéale pour créer un atelier, une salle de jeux, ou un espace de vie supplémentaire.
-Cuisine séparée de 17,5 m² avec accès direct au garage.
-Chambre de 25 m² avec entrée privée, offrant une belle intimité.
-WC séparé.
Premier étage sur mezzanine
-Salon/séjour spacieux de 50,5 m² baigné de lumière grâce à sa grande verrière et ses velux.
-Cuisine semi-ouverte de 12 m² aménagée pour vos repas en toute convivialité.
-Bureau de 17 m² avec bibliothèque coulissante, parfait pour travailler ou se détendre.
-WC séparé.
Deuxième étage :
-Partie nuit Est : Chambre de 22 m² avec mezzanine de 4,5 m², et sa salle d'eau privée.
-Partie nuit Ouest : Chambre de 15 m² avec placard intégré, et sa future salle d'eau (baignoire existante).
-Studio en duplex de 18 m² avec salle d'eau et WC, donnant sur une terrasse de 21 m² idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Autre atout :
-Garage privatif avec accès direct à la cuisine.
Beaux volumes et cachet de l'ancien.
Luminosité exceptionnelle grâce à la grande verrière du salon.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien unique dans un secteur recherché de Villeurbanne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft au fort potentiel.