Les tarifs immobiliers 2023 à Villeurbanne

Pour votre projet immobilier à Villeurbanne, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Les données du marché immobilier villeurbannais

Entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,23 % est observée sur le marché de l'immobilier à Villeurbanne. Ici, le prix moyen en 2023 était de 3854,19 €/m² pour un appartement et de 4552,03 €/m² pour une maison. En Auvergne-Rhône-Alpes, on constatait un prix moyen régional de 3034,56 €/m² pour les logements mis en vente.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement villeurbannais

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est en effet le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 30,04 % des transactions. Celles-ci concernent 516 appartements de 2 pièces et 34 appartements de 3 pièces.

Divers critères ont un impact sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. La vente la plus coûteuse en 2023, à Villeurbanne, a concerné un bien (Impasse Des Tilleuls) qui a trouvé preneur à 9741,9 € du mètre carré. Comparativement, la même année, on y comptait en moyenne 3992,91 €/m² pour un logement.

Villeurbannais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la grande ville...

Si vous faites partie des 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population villeurbannaise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,99 % de la population. Pour la majeure partie, les habitants de Villeurbanne sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, 64,45 % des personnes habitant dans cette ville sont locataires.

En vous rendant dans l'une de nos agences Laforêt, vous disposerez de l'expertise des agents immobiliers de la région, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous fournir une évaluation précise et sûre du prix de votre logement proposé à la vente, grâce aux données actuelles.