Maison T5 CHAMPIGNY SUR MARNE à vendre

Nouveauté
1 / 8

549 000 €

A partir de ... € / mois

130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 130 m²
Surf. terrain : 465 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Garage

Extérieur

1 place int.
2 places ext.
Parking
SousSol, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1939

Description

Laforêt Villiers-sur-Marne vous propose de découvrir cette charmante maison indépendante de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 465m2, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Coeuilly, Village Parisien, à proximité des écoles et des commerces.

Côté transports, vous rejoindrez la gare RER E de Villiers-sur-Marne Le Plessis-Trévise en seulement 15 minutes à pied, ainsi que la future ligne 15 du métro en moins de 10 minutes à vélo.

Fraîchement rénovée, la maison vous séduira par sa cuisine moderne, agrémentée d'un îlot central et ouverte sur une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Vous apprécierez également le charme de ses chambres, sublimées par leurs moulures, leur belle hauteur sous plafond et leurs parquets massifs. Avec des surfaces comprises entre 13 et 15 m², elles offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Accessible directement depuis le salon, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager vos repas en extérieur. Un espace barbecue ainsi qu'un agréable coin de verdure viennent compléter cet espace convivial.
Une magnifique allée pavée permet de stationner plusieurs véhicules ou d'accueillir vos convives en toute simplicité. Un garage en sous-sol complète également les prestations de ce bien.

Totalement indépendante, cette maison bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Côté équipements, la chaudière a récemment été remplacée. Seule la salle de bains nécessitera d'être remise au goût du jour et personnalisée selon vos préférences.

Une maison pleine de charme, alliant beaux volumes, cachet de l'ancien et confort de vie, à découvrir sans tarder !

N'attendez plus pour nous contacter et organiser votre visite. Votre prochain Chez Vous vous attend peut-être ici !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52893793
Référence Agence : 2678

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400,00 € et 3 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Villiers sur Marne

Agence Laforêt Villiers sur Marne

55, rue du Général de Gaulle, 94350 VILLIERS-SUR-MARNE

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Horaires d'ouverture de l'agence

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