Appartement T2 près de VIRY CHATILLON à vendre

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1 / 10

153 560 €

A partir de ... € / mois

50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 49.63 m²
Surf. séj : 23.6 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Balcon
1 cave

Extérieur

1 place ext.
Parking

Autres

Ann. const. : 1967
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 322
Charges mensuelles copro : 232 €

Description

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 49,63 m², situé au 3ème et dernier étage. Ce bien en très bon état général vous séduira par ses beaux volumes, notamment un séjour lumineux de 23,60 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable. Profitez d'un balcon agréable, d'une cave et d'une place de parking privative. Le chauffage est assuré par radiateurs au fuel, avec eau chaude collective. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent calme et confort. L'appartement bénéficie également de la fibre optique. Côté localisation, vous êtes à seulement 15 minutes du tramway, 2 minutes du bus, 20 minutes du RER, et à 5 minutes des écoles telles que l'École Maternelle publique J-P Claris de Florian, le Collège Les Sablons, l'École maternelle Alphonse Daudet, le Groupe Scolaire Descartes, et bien d'autres établissements scolaires à proximité. Ce cadre de vie idéal allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez dès maintenant l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour organiser une visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,37% soit 153 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 772,00 €

Référence web : 19518612
Référence Agence : 7354

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 450,00 € et 4 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VIRY-CHATILLON

11 Rue Alexandre-Dumas, 91170 VIRY-CHATILLON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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