Maison T7 Viry-Châtillon à vendre

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1 / 14

473 000 €

A partir de ... € / mois

139 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 139.42 m²
Surf. terrain : 389 m²
Surf. séj : 27.63 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Sous-sol
Garage

Extérieur

2 places ext.
Parking

Autres

Ann. const. : 2012

Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Viry-Châtillon, un bien rare sur le marché ! Avec ses 7 pièces et une surface habitable de 139,42 m², cette maison est idéale pour les familles. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 27,63 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 2 WC, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

La cuisine indépendante aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol combinant gaz et pompe à chaleur, ainsi qu'une chaudière pour l'eau chaude.

Pour les personnes à mobilité réduite, possibilité d'installer un ascenseur, emplacement prévu dès la construction de la maison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 389 m², d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est en très bon état, construite en brique en 2012, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.

Située dans un quartier calme, cette maison est à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du RER, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez des écoles comme l'École primaire Louise Michel et le Collège Félix Esclangon, ainsi que des crèches et de nombreux restaurants, supermarchés et pharmacies.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable à Viry-Châtillon, proposée au prix de 430 000 €. Contactez l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52323912
Référence Agence : 15056

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620,00 € et 2 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VIRY-CHATILLON

11 Rue Alexandre-Dumas, 91170 Viry-Châtillon

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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