Qu'en est-il du marché immobilier à Vitrolles ?

Qu'en est-il du marché immobilier à Vitrolles ?

Si vous avez des projets immobiliers à Vitrolles, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Investissement immobilier à Vitrolles : les infos clés

33 880 habitants demeurent dans cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Assez bien desservie, cette ville compte une gare. Sur le plan médical, la commune est équipée de 3 établissements de santé. D'un point de vue éducatif, on y retrouve 39 établissements scolaires : l'éducation est bien représentée. De plus, dans la commune, un commissariat est au rendez-vous et s'occupe de la sûreté. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces s'imposent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés à Vitrolles.

Les équipements disponibles à Vitrolles

En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont organisées. Plus précisément, les résidents bénéficient de 2 cinémas et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'une salle d'escrime, 7 terrains de football ainsi qu'une salle de boxe). De plus, elle abrite 1 162 boutiques, avec 62 commerces de bouche et 104 instituts de beauté. Si vous aimez les balades en plein air, vous souhaiterez vous installer à Vitrolles et bénéficier de ses 4 espaces verts (La Cigalière, par exemple, est un lieu parfait pour se balader).

L'habitat à Vitrolles en quelques données

On y trouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles se chiffrent à 92,80 % des habitations. De même, on y retrouve en majorité des propriétaires qui constituent 56 % des habitants. Les deux catégories de biens sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements représentent une majorité des offres, car ils constituent 54,04 %. On y trouve globalement des 3 pièces. 29,21 % du parc immobilier vitrollais, enfin, sont composés de logements sociaux.

Immobilier vitrollais : qu'en est-il des tarifs ?

Au fil des précédentes années à Vitrolles, on a observé une hausse des prix du marché de l'immobilier (8,1 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 2 985 €/m².

Les Vitrollais, leur âge, leur emploi... petit coup d'œil sur la commune

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Vitrolles ?

La commune peut se décrire ainsi : davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans et plus de foyers avec famille comparativement à ceux d'une personne, représentant tout de même 28,97 %.

Niveau de vie vitrollais

Le taux de chômage de Vitrolles atteint les 16 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 674 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle prédominante.