255 675 €
A partir de ... € / mois
52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au coeur du quartier Jean-Macé, à proximité immédiate de Cachan, découvrez ce charmant appartement de 52 m² offrant une configuration familiale idéale avec ses 3 pièces. Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous séduira par son environnement paisible avec vue sur jardin en partie commune, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute quiétude.
Cet appartement se compose d'un séjour de 12 m², d'une cuisine de 7 m², de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
L'emplacement constitue un atout majeur : la gare d'Arcueil-Cachan se trouve à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Côté transports en commun, vous bénéficiez d'un accès rapide avec l'arrêt de bus "La Citadelle" (ligne V3) à 1 minute à pied, et plusieurs autres dessertes à proximité : "Saint-Joseph" à 2 minutes et "Cité Jardins" (ligne N21) à 5 minutes de marche. Les stations de métro "Rue du Docteur Gossellin" et "Marché Carnot" sont également accessibles en 8 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 869,96 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 4584
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780,00 € et 2 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
