315 000 €
A partir de ... € / mois
74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Appartement familial 4 pièces traversant avec deux balcons et double stationnement.
Votre agence Laforêt, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose cet agréable appartement familial de 4 pièces, situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2010) et sécurisée.
En bon état et traversant Est/Ouest, ce bien lumineux offre une entrée, un séjour exposé Ouest ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres avec rangements intégrés, dont l'une donne accès à un second balcon.
Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien.
Local vélo dans la résidence.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain, pour un confort optimal au quotidien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports :
-RER C VITRY SUR SEINE à 10 minutes,
-Bus 25, 180 et 217 à deux pas,
-Futur TZen 5 (prévu pour 2026) à moins de 5 minutes, reliant Paris 13 à Choisy-le-Roi.
Un cadre de vie agréable, familial et lumineux, aux portes de Paris !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 337,41 €
Référence Agence : 4024
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.