Appartement T4 Vitry-sur-Seine à vendre

Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon - Quartier recherché de la Gare - Vitry-sur-Seine

Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 4 pièces (3 chambres), situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, avec gardien, parking collectif sécurisé et espaces verts, dans le quartier très recherché de la Gare à Vitry-sur-Seine.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé SUD-EST, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.

La copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique complète : ravalement, isolation thermique, installation d'une VMC et rénovation des parties communes.
(Travaux intégralement réglés par le vendeur.)

Prestations et charges :
-Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz
- Charges incluant eau froide et entretien des parties communes
- Gardien sur place
- Parking collectif sécurisé
- Possibilité de louer un box dans la résidence

Situation privilégiée - Quartier de la Gare :
- RER C Vitry-sur-Seine à 10 min à pied
- Métro ligne 7 - Mairie d'Ivry à 12 min (bus 182 au pied de la résidence)
- Tramway T9 (MAC VAL) à 15 min à pied
- Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate

Appartement familial - Quartier très recherché de la Gare - Résidence sécurisée - Proche transports - Fort potentiel après travaux.

Contactez votre agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour organiser une visite.