319 750 €
A partir de ... € / mois
80 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
Un jardin et un garage viennent compléter ce bien.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, au pied de l'arrêt de bus 132 « Lavoisier ? Carrières ». Les écoles sont accessibles rapidement : maternelle Louise Michel à 6 minutes, école élémentaire Henri Wallon à 7 minutes et collège/lycée Romain Rolland à 10 minutes.
Côté transports, vous rejoindrez le tramway T9 (Beethoven-Concorde) en 9 minutes, le RER C Vitry-sur-Seine en 15 minutes et le métro ligne 7 Mairie d'Ivry en 22 minutes (ou environ 10 minutes via le bus 132).
Maison offrant un fort potentiel avec travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 3018
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390,00 € et 4 620,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
