Maison T6 Vitry-sur-Seine à vendre

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1 / 13

799 500 €

A partir de ... € / mois

129 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 129.21 m²
Surf. terrain : 459 m²
Surf. séj : 57 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Terrasse
Sous-sol
Garage

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous présente cette maison 6 pièces de 130 m².

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse des années 70, située dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine. À seulement 5 minutes à pied du tramway T9 (arrêt Watteau-Rondenay) et à 14 minutes de la gare RER C (Les Ardoines), elle bénéficiera prochainement d'un accès à la future ligne 15, offrant une connexion idéale aux grands axes de transport.

Cette maison, implantée sur un terrain de 460 m², est répartie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un vaste séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un palier mène à 4 chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'à des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser l'espace.

Le sous-sol total comprend une cuisine d'été, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une buanderie. L'extérieur, avec son grand jardin, est un véritable atout pour profiter de moments en plein air, et le box supplémentaire assure un stationnement aisé.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

C'est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant l'agence LAFORET Vitry-sur-Seine pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22390285
Référence Agence : 3345

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 050,00 € et 4 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VITRY SUR SEINE

47 avenue Paul-Vaillant-Couturier, 94400 Vitry-sur-Seine

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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