Achat maison Vitry-sur-Seine - 6 pièce(s) - 120 m² - 600 950 € | Laforêt Vitry-sur-Seine ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 120 m²

Surf. terrain : 374 m²

Surf. séj : 39.74 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Balcon

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, met en vente, maison des années 1980 située dans le quartier prisé du Fort de Vitry-sur-Seine, implantée sur une parcelle de 374 m² avec sous-sol total et grand garage. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial indépendant de 50 m² avec vitrine, idéal pour une activité libérale ou une agence commerciale, avec possibilité d'ouverture sur le côté habitation. Côté habitation : entrée, chambre, salle d'eau avec WC.

Au premier étage, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison de 119,92 m² habitables offre tout le confort moderne : visiophone, volets roulants électriques et chauffage par chaudière à gaz.

La surface totale au sol atteint 209,60 m². Elle bénéficie également d'un agréable jardin.
Bien parfait pour une utilisation mixte habitation et professionnelle.

Située à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 7 (Mairie d'Ivry) et du tramway T9 (Germaine Tailleferre), 20 min de la gare RER C vitry sur seine et à proximité des écoles, commerces et du bus 132, cette propriété allie emplacement stratégique, confort et potentiel professionnel.

Contactez l'agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52237690
Référence Agence : 3799

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580,00 € et 3 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.