Maison T6 VITRY SUR SEINE à vendre

EXCLUSIVITÉ Laforêt Vitry-sur-Seine - Agence leader depuis plus de 25 ans et n°1 de la confiance depuis 15 ans.
Située dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine, cette maison familiale traversante des années 70 offre un beau potentiel après travaux et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports. À seulement 15 minutes à pied du Métro Ligne 7 et du Tramway T7 Villejuif - Louis Aragon, elle est également desservie par les lignes de bus 132, 172, 180 et 185 facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Édifiée sur une parcelle de 513 m², cette maison de 124,96 m² habitables (197,54 m² au sol) profite d'un vaste jardin agréable sans vis-à-vis exposé sud-ouest.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour / salle à manger lumineux de 31,46 m², une cuisine indépendante dinatoire, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un accès à un toit-terrasse d'environ 30 m².
En rez-de-jardin, un dégagement dessert une pièce à usage d'ancienne chambre froide, une buanderie / cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage.
Au sous-sol se trouve la chaufferie.
La maison bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Chauffage actuel au fioul. Travaux à prévoir.
À proximité des écoles maternelle Jean-Jacques Rousseau et élémentaire Eugénie Cotton.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme et résidentiel.

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