Achat maison VITRY SUR SEINE - 9 pièce(s) - 200 m² - 595 000 € | Laforêt VITRY-SUR-SEINE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces

Surface : 200 m²

Surf. terrain : 396 m²

Surf. séj : 37 m²

7 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Fuel

Cheminée

Sous-sol

Garage

Extérieur

GarageFerme

Description

Laforêt Vitry-sur-Seine, leader depuis plus de 25 ans et n°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose cette très belle maison meulière d'environ 200 m² habitables, sur une parcelle de 396 m², idéalement placée à Vitry-sur-Seine (94400), à deux pas de la place du marché et du parc Frédéric Joliot-Curie.

Côté transports, la localisation est un véritable atout : le tram T9 (arrêt Mairie de Vitry-sur-Seine) est accessible en 8 minutes à pied, le RER C Vitry-sur-Seine en 18 minutes à pied, et la future station Mairie de Vitry-sur-Seine de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express viendra encore renforcer la desserte du secteur. Commerces, écoles et collège sont à proximité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec dégagement, quatre pièces, un cellier, un WC et un point d'eau. Cet étage est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Un sous-sol total complète l'ensemble.

À l'étage, accessible par un bel escalier intérieur ou par un escalier extérieur offrant un accès indépendant, un palier dessert une cuisine, un double séjour de 37 m² avec parquet en bois massif et cheminée, une chambre parentale avec placard et point d'eau, ainsi qu'un WC.

Au second étage, un palier distribue trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Les combles offrent une pièce mansardée avec rangements en sous-pentes, ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, un beau jardin arboré sans vis-à-vis et une verrière à usage de garage complètent ce bien de caractère.

Idéale pour une grande famille ou pour allier habitation et activité libérale.

Contactez votre agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 53007582
Référence Agence : 4673

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11 360,00 € et 15 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.