Marché de l'immobilier : le cas de figure de Vitry-sur-Seine

Marché de l'immobilier : le cas de figure de Vitry-sur-Seine

Si l'acquisition d'une habitation à Vitry-sur-Seine compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Acheter à Vitry-sur-Seine : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers demandés ?

Cette ville, en région Île-de-France, compte 92 755 résidents. Bien desservie, elle permet à ces derniers de profiter de 2 gares. La ville est équipée de 57 écoles, et de 3 établissements de santé. De plus, cette ville comprend un commissariat pour garantir la sûreté de ses habitants. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces représentent la majeure partie des transactions à Vitry-sur-Seine.

Quelle est la qualité de vie des habitants de Vitry-sur-Seine ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (une piste d'athlétisme isolée, un terrain de rugby ainsi que 6 terrains de football notamment), ainsi qu'un cinéma et un musée. En outre, il y a, parmi les 1 887 commerces qui sont à disposition des résidents, 107 instituts dédiés à la détente et 121 commerces de bouche. On trouve à Vitry-sur-Seine 4 espaces verts, dont le Jardin du Verger.

Comment se répartissent les logements à Vitry-sur-Seine ?

On y retrouve essentiellement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 94,01 % et 62 %. Le parc immobilier vitriot est composé de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, par rapport aux appartements qui représentent 79,36 % du marché. La grande ville répertorie 13  129 logements sociaux. Ces derniers constituent 35,65 % du parc immobilier.

Immobilier vitriot : quels sont les tarifs des biens en vente ?

En France, les coûts du marché de l'immobilier ont augmenté depuis quelque temps. À Vitry-sur-Seine, on a constaté une hausse de 10,3 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des ventes dans la commune est par ailleurs de 3 466 €/m².

Faites connaissance avec le profil des habitants de Vitry-sur-Seine

Tranche d'âge majoritaire et composition des foyers

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne.

Vitriots et niveau de vie

Sur le plan économique : le revenu net médian par mois s'établit à 1 495 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 18 % et les employés représentent 28 % de la population.