Vitry-sur-Seine : un aperçu du marché immobilier

Vitry-sur-Seine : un aperçu du marché immobilier

Vitry-sur-Seine vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Tout comprendre avant d'investir à Vitry-sur-Seine

En région Île-de-France, cette ville est bien desservie. Elle accueille 92 755 résidents, bénéficiant de 2 gares afin de se déplacer hors de la région. Quant aux équipements de santé et d'éducation de cette ville, on répertorie 57 écoles et 3 établissements de santé. De plus, grâce à un commissariat, les habitants de la grande ville sont protégés. Au nombre des biens ayant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Vitry-sur-Seine, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Qualité de vie à Vitry-sur-Seine : quelles sont les infrastructures disponibles ?

On remarque de nombreuses activités et visites culturelles prévues pour ses résidents. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comptant une piste d'athlétisme isolée, un terrain de rugby ainsi que 6 terrains de football, et d'un cinéma et musée. De plus, on y trouve, parmi les 1 887 boutiques qui sont à disposition des habitants, 107 instituts consacrés à la beauté et 121 commerces alimentaires. Demeurer à Vitry-sur-Seine, c'est aussi profiter de 4 espaces verts. Vous pourrez alors vous promener dans le Jardin du Verger et bénéficier d'un peu de nature.

Zoom sur le logement vitriot

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 62 %), tout comme les résidences principales qui forment 94,01 % des logements. Le logement vitriot est constitué de maisons et d'appartements, pour la plupart des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (79,36 %). 35,65 % du parc immobilier vitriot, enfin, sont composés de logements sociaux.

Quel tarif pour quel type de logement ?

Dans le secteur de l'immobilier à Vitry-sur-Seine, les prix ont connu une hausse durant les dernières années : 10,3 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 3 466 €/m².

Coup d'œil sur les Vitriots : Qui sont-ils ?

Tranche d'âge prédominante et composition des foyers

Parmi les habitants vitriots, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (comptant pour 32,92 %) sont en minorité, de même que les 55 à 64 ans.

Économie à Vitry-sur-Seine : salaires et travail

Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 495 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 18 % et les employés représentent 28 % de la population.