Découvrir les prix immobiliers à Voves

Découvrir les prix immobiliers à Voves

L'acquisition d'un bien à Voves fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici divers renseignements utiles.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

Parce que le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est celui-ci que nous avons choisi afin de survoler le marché du logement vovéen. Malgré les secousses enregistrées au début des années 2000, le marché immobilier a effectué un nombre des transactions correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie internationale indemnes. C'est alors le commencement d'une phase difficile pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont cependant vite augmenté et ont même atteint un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement à nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de transactions réalisées est enregistré. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

L'augmentation de la demande se justifie par une diminution des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes dépendrait toutefois davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs possibles.

Quelques infos sur le marché immobilier de Voves

Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 1 119 €/m², contre 1 450 €/m² pour une maison sur place. Alors que la moyenne du prix des logements à Voves est aux environs de 1 367 €/m², la transaction la plus chère en 2019 a concerné un bien (Rue Pierre Curie) vendu 2 212 € du m². Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Le dernier recensement fait état de 1 669 résidences principales contre 99 résidences secondaires à Voves.

Les 83 logements vendus dernièrement à Voves peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour déterminer le montant le plus juste de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.