Immobilier aux Villages Vovéens en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Les Villages Vovéens, une ville imaginaire située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons aux Villages Vovéens était de 137 904 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 257 500 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 89 m² pour les maisons vendues en 2023, Les Villages Vovéens offre des biens immobiliers spacieux à des prix abordables. Cela peut être un avantage pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des maisons aux Villages Vovéens était de 9 €/m²/mois. Bien que ce chiffre soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l'achat immobilier.

4. Un marché dynamique

Avec 46 ventes de maisons en 2023, Les Villages Vovéens connaît un marché immobilier dynamique. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs, car cela montre que la ville est attractive et que les biens se vendent rapidement.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

En comparant les loyers moyens des maisons à l'échelle départementale, on constate que Les Villages Vovéens offre des loyers plus abordables. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville plutôt que dans d'autres villes du département.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale

En revanche, les prix de vente moyens des maisons aux Villages Vovéens sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un signe de la demande croissante pour l'immobilier dans cette ville.

7. Des loyers inférieurs à l'échelle régionale et nationale

En comparant les loyers moyens des maisons à l'échelle régionale et nationale, on constate que Les Villages Vovéens offre des loyers plus abordables. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville plutôt que dans d'autres villes de la région ou du pays.

8. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale et nationale

Enfin, les prix de vente moyens des maisons aux Villages Vovéens sont également supérieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un signe de la croissance économique et de l'attractivité de la ville, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat immobilier.

En conclusion, en 2024, Les Villages Vovéens offre des opportunités intéressantes pour l'achat et la location immobilière. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et un marché dynamique, cette ville peut être un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix avec l'échelle départementale, régionale et nationale pour faire un choix éclairé.

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