Pourquoi investir dans l'immobilier aux Villages Vovéens en 2024 ?

Les Villages Vovéens, une ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix attractifs et un marché en constante évolution, cette ville est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons aux Villages Vovéens était de 137 904 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 257 500 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 61 250 €, avec un prix minimum de 32 000 € et un maximum de 98 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement immobilier aux Villages Vovéens accessible à tous les budgets.

2. Une rentabilité intéressante

Avec un loyer moyen de 9 €/m²/mois pour les maisons et de 11 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Les Villages Vovéens offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs. De plus, le nombre de ventes de maisons (46) et d'appartements (4) en 2023 témoigne d'une forte demande locative dans la ville.

3. Un marché en constante évolution

Les données des années passées montrent une évolution positive du marché immobilier aux Villages Vovéens. En 2023, le prix moyen de vente des maisons a augmenté de 3,5 % par rapport à l'année précédente, tandis que celui des appartements a augmenté de 5,1 %. Cette tendance à la hausse devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi une plus-value intéressante pour les investisseurs.

4. Une ville idéale pour les familles

Avec une école maternelle, deux écoles élémentaires et un collège, Les Villages Vovéens est une ville idéale pour les familles. De plus, la présence de deux stades multi-sport et d'un hôtel témoigne d'une vie communautaire dynamique et d'un cadre de vie agréable pour les résidents.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département de l'Eure-et-Loir, Les Villages Vovéens bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la région Centre-Val de Loire. Proche des grandes villes comme Chartres et Orléans, elle offre un accès facile aux infrastructures et aux services de ces villes tout en offrant un cadre de vie plus calme et plus abordable.

En conclusion, investir dans l'immobilier aux Villages Vovéens en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, une rentabilité intéressante, un marché en constante évolution, une vie communautaire dynamique et un emplacement stratégique, cette ville offre un potentiel prometteur pour les investisseurs immobiliers. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette ville en plein essor et de profiter de ses nombreux atouts.

En parallèle de cette base de renseignements sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour cibler le montant le plus juste de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des changements depuis les dernières données relevées. Nous conseillons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.