Appartement T3 ANGERS à louer

Favoriz
1 / 8

990 €/mois

Charges comprises

63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 63.45 m²
Surf. séj : 24.36 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Ascenseur
Terrasse
Meublé

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2023
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 258

Description

LES HAUTS DE SAINT-AUBIN / Arrêt Tram Terra Botanica
Disponible à partir du 26 octobre 2026

Votre agence Laforêt Angers vous propose en exclusivité, cet appartement T3 entièrement MEUBLÉ dans un immeuble récent (2023) dans un quartier en plein développement.
A quelques minutes du tram, venez profiter de cet agréable T3 de 2023 lumineux dans une résidence calme.
Vous profiterez d'une pièce de vie plus de 24 m² donnant sur un balcon, de deux chambres de 10 et 12 m² ainsi que d'un stationnement privatif.
L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un lave-linge
Les charges contiennent le chauffage, l'entretien des parties communes et la quote part de TEOM
Contactez nous rapidement pour en savoir plus sur cette opportunité. Visite virtuelle disponible sur notre site
Préparer votre dossier en ligne sur notre site Laforêt en allant sur la fiche du bien concerné et nous l'adressant à Angers@laforet.com

Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.
Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
Pourquoi choisir Laforêt ?
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Loyer hors charges 915,00 € par mois, provision charges 75,00 € par mois, loyer charges comprises 990,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 830,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 2 500,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 701,50 € TTC**, dont 192,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

990,00 € CC par mois*

Référence web : 21590080
Référence Agence : 2270

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ANGERS

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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