Appartement T3 ANGERS à louer

1 / 10

895 €/mois

Charges comprises

61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 60.6 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Ascenseur

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Coup de coeur pour cet agréable T3 non meublé, situé dans le quartier Orgemont d'Angers (RESIDENCE DU BON REPOS) à 2 pas des écoles (ESA..), transports et commerces.

DISPONIBLE EN DECEMBRE 2026.

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, vous serez accueilli par une entrée desservant d'un côté un salon/séjour et de l'autre une cuisine aménagée/'équipée. Point fort de cet appartement, une luminosité traversante avec d'un côté un loggia et de l'autre un balcon bien exposé (Sud-Est).
Vous disposerez aussi de 2 chambres, d'une salle de bains, de wc indépendants et de nombreux placards.
Ce logement comprend également une cave et une place de parking couverte pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Loyer hors charges 765,00 € par mois, provision charges 130,00 € par mois, loyer charges comprises 895,00 € par mois

Dépôt de garantie : 765,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 672,50 € TTC**, dont 183,50 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

895,00 € CC par mois*

Référence web : 21839797
Référence Agence : 2535

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ANGERS

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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