Appartement T4 ANGERS à vendre

Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces qui dispose de 3 chambres, situé au 1er étage d'une copropriété calme, résidence Puy Garnier, à Angers. Proche du tramway (arrêt Montaigne à 3 minutes à pied), des commerces, services et axes routiers.
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle grâce à ses baies traversantes Est/Ouest. Double vitrage et volets motorisés garantissent confort thermique et acoustique.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), cellier attenant, trois chambres (toutes avec accès balcon), une salle de douche et un WC séparé.
Agencement fonctionnel, pièces bien distribuées, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, toutes les pièces donnent sur un extérieur (deux balcons).
Le logement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, d'une cave individuelle et la résidence bénéficie d'un local à vélos commun, atouts pratiques pour le quotidien.
Environnement : à proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier, facilitant les déplacements et les courses quotidiennes. Écoles et structures périscolaires accessibles à pied, accès routiers simples pour rejoindre le centre-ville et les principaux axes. Résidence appréciée pour sa tranquillité tout en restant connectée aux services et transports.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires de rédaction d'acte de 490 € intégrés dans le prix affiché.
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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine, Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge, Ney, Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
Pourquoi nous choisir ?
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