595 €/mois
Charges comprises
23 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Idéalement situé rue du Parvis Saint-Maurice, au pied de la cathédrale, en plein coeur du centre historique d'Angers, ce studio non meublé de 23 m² offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, en centre-ville.
Les charges comprennent actuellement le chauffage, l'électricité, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ainsi que l'entretien des parties communes.
Un studio idéal pour profiter pleinement de la vie angevine, dans un emplacement recherché au coeur du centre-ville !
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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Loyer hors charges 530,00 € par mois, provision charges 65,00 € par mois, loyer charges comprises 595,00 € par mois
Dépôt de garantie : 530,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 256,30 € TTC**, dont 69,90 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
595,00 € CC par mois*
Référence Agence : 4942
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.