Appartement T1 ANGERS à louer

Nouveauté
1 / 7

595 €/mois

Charges comprises

23 m² • 1 pièce

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 23.1 m²

Description

DISPONIBLE DÈS LE 1er JANVIER

Idéalement situé rue du Parvis Saint-Maurice, au pied de la cathédrale, en plein coeur du centre historique d'Angers, ce studio non meublé de 23 m² offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, en centre-ville.

Les charges comprennent actuellement le chauffage, l'électricité, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ainsi que l'entretien des parties communes.

Un studio idéal pour profiter pleinement de la vie angevine, dans un emplacement recherché au coeur du centre-ville !

Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Contactez nous rapidement pour en savoir plus sur cette opportunité.
Préparer votre dossier en ligne sur notre site Laforêt en allant sur la fiche du bien concerné et nous l'adressant à Angers@laforet.com

Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.
Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
Pourquoi choisir Laforêt ?
Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers.
Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel.
Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !

Loyer hors charges 530,00 € par mois, provision charges 65,00 € par mois, loyer charges comprises 595,00 € par mois

Dépôt de garantie : 530,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 256,30 € TTC**, dont 69,90 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

595,00 € CC par mois*

Référence web : 52909114
Référence Agence : 4942

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ANGERS

Agence Laforêt ANGERS

1 rue du Haras, 49100 ANGERS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 10:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Constituer votre dossier de location (nouvel onglet)
Appeler