Local commercial près de BORDEAUX à louer

Nouveauté
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1 350 €/mois HT HC

Soit 16 200 € HT-HC / an

58 m²

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 58.18 m²

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Électrique

Description

Au coeur du très recherché quartier Saint Seurin à Bordeaux, découvrez ce local commercial de 58 m² se composant d'un bel espace d'accueil client, d'un bureau fermé et d'une cuisine aménagée, et bénéficiant d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la basilique Saint Seurin et à proximité immédiate des commerces.

Situé dans un quartier vivant et convivial, il profite d'un véritable esprit de village, rythmé par ses commerces de proximité, ses restaurants et son marché, offrant un cadre agréable et dynamique au quotidien.

Doté d'une belle vitrine, ce local offre une visibilité intéressante pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans un environnement attractif.

Le local convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale, hors activité de restauration.

Que vous souhaitiez installer votre cabinet, ouvrir une boutique ou développer votre activité professionnelle, ce bien représente une belle opportunité au sein d'un quartier prisé de Bordeaux.

Vous pouvez contacter Christophe Bierdel : 06.59.84.56.62

Loyer hors charges 1 350,00 € par mois, provision charges 80,00 € par mois, loyer charges comprises 1 430,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 700,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 2 430,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 350,00 € HT par mois*

Référence web : 52980903
Référence Agence : 9469

Performance énergétique

DPE NON SOUMIS

A propos de l'agence

Agence immobilière Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN AMCT

Agence Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN AMCT

22 Rue Capdeville, 33000 BORDEAUX

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