2 900 €/mois
Charges comprises
244 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Édifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, la maison se compose de cinq chambres spacieuses.
Dès l'entrée, le charme opère : cheminées en marbre, moulures en bois, vitrail, hauteur sous plafond et matériaux nobles rappellent l'élégance de l'architecture bordelaise.
La pièce de vie principale, lumineuse et raffinée, s'ouvre sur un jardin à l'abris des regards.
Le rez-de-jardin abrite une cuisine aménagée de 28 m², ainsi qu'une salle annexe.
Entièrement équipée de quadruple vitrage coté boulevard, la demeure garantit un confort thermique et acoustique optimal, sans rien céder à son authenticité.
Une demeure rare, conjuguant élégance patrimoniale et confort haut de gamme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Disponible immédiatement, conditions de revenus exigée.
Dépôt de garantie : 2 900,00 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 0% soit -3 176,00 € honoraires exclus.
Honoraires TTC charge locataire : 3 172,00 € TTC**, dont 728,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
2 900,00 € CC par mois*
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 2 900,00 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 908,96 € / mois
Référence Agence : 7490
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190,00 € et 5 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A propos de l'agence
