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223 avenue Francis Robert, 44150 ANCENIS
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223 avenue Francis Robert, 44150 ANCENIS
TéléphoneSituée dans le centre-ville d’Ancenis, près de La Poste, votre agence immobilière vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12 h et de 14 h à 19h. Installée depuis 2004, notre équipe composée de conseillers commerciaux confirmés ont une parfaite connaissance du secteur. Ils sauront vous accompagner dans vos projets de vente, d’acquisition, de location ou encore vous proposer l’offre de gérance locative du réseau Laforêt.
Le secteur de l’agence s’étend dans un périmètre de 15-20 kms autour d’Ancenis – St Géréon, et sur les communes d’Oudon, Mésanger, Couffé, Pannecé, Pouillé les Coteaux, La Roche Blanche, La Rouxière, St Herblon, Anetz, Belligné, Varades, Le Cellier, La Varenne, Champtoceaux, Drain, Liré St Laurent des Autels, Bouzillé, Le Marillais, la Chapelle st Florent et St Florent le Vieil.
Nous avons réussi à nous imposer comme le spécialiste de notre secteur, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou demande d’estimation de votre bien.
Laforêt continue de se mobiliser dans tous vos projets immobiliers et assure la continuité de ses services. Vendeurs, bailleurs, faites découvrir votre bien en VISIO VISIT' à vos futurs acheteurs et locataires. Grâce à VISIO VISIT', le tout nouveau service Laforêt, faites visiter ou estimer votre bien en vous appuyant sur le savoir-faire de votre agent immobilier Laforêt. La visite en visio permet de faire une 1ère visite de votre bien avant la visite réelle. Il vous suffit juste de vous munir de votre smartphone et de faire visiter votre bien en visioconférence. Votre agent immobilier est présent pour vous conseiller et répondre à toutes les questions de l'acquéreur ou du locataire.
Nous vous proposons une garantie qui permet d'acheter un bien immobilier couvert pendant 24 mois en cas de vices cachés. Cette garantie couvre les frais de réparation ou de remplacement des éléments de votre bien immobilier si un vice caché est découvert après l'acquisition (murs, toiture, chaudière,...). Lire la notice d'information du contrat d'assurance "garantie après-vente"
* Assurance offerte en 2025 sous conditions d’éligibilité pour les biens en mandat Favoriz vendus par l’agence au prix affiché si l’acte authentique donne lieu au versement d’honoraires supérieurs à 1 990 € TTC et dans les limites du contrat d’assurance. Conditions de l’offre et notice d’informations disponibles sur www.laforet.com/services/garantie-apres-vente. SAINT-PIERRE ASSURANCES – Société de courtage en assurance - 7 rue du docteur Herpin 37000 TOURS - SAS au capital de 303 619 € - RCS TOURS 519 106 108 – ORIAS 11 060 653 www.orias.fr). Société de courtage d’assurances soumise à l’autorité de l’ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution) 4 place de Budapest CS 92 459 75436 PARIS Cedex 09. Les réclamations éventuelles sont à adresser au service réclamations reclamations@stpierreassurances.com. Mandat exclusif de vente du réseau Laforêt (article 6 de la loi du 02/01/1970). Les biens confiés en mandat exclusif sont diffusés sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d’autres fichiers communs de professionnels.
Avec Laforêt, vendez ou louez où vous voulez, quand vous voulez*! Grâce à la signature électronique, plus besoin de vous déplacer pour signer votre mandat, bail ou votre compromis. La signature électronique est simple, fluide, 100% sécurisée ! N’attendez plus pour mettre en vente ou en location votre bien ! Comment ça marche ? Nos agents immobiliers préparent le contrat pour la signature électronique. Vous recevez par email le document. Vous signez le document en ligne en intégrant le code de sécurité reçu par SMS Le document est scellé et horodaté, cela garantit son intégrité.
* Voir conditions selon agence.
Depuis 2025, dans le cadre de la loi Climat et Résilience, il n’est plus possible de louer des biens classés G. Les acquéreurs et locataires sont donc naturellement plus attentifs à la performance énergétique des biens qu’ils convoitent. Pour vous conseiller sur ces sujets complexes et vous conseiller sur les aides au financement associées, Laforêt renforce son accompagnement de la performance énergétique en s'associant avec Hellio et Hello Watt, partenaires experts de la rénovation énergétique.
Vous souhaitez optimiser la performance énergétique de votre logement, prenez RDV avec votre agence Laforêt pour en savoir plus sur ce partenariat :
En choisissant le mandat exclusif Favoriz*, vous bénéficiez des services d'un réseau de photographes professionnels. Votre bien sera mis en valeur avec des photos de qualité : une meilleure luminosité, un angle de vue plus large, un résultat plus séduisant pour les internautes. En moyenne, votre annonce avec des photos professionnelles sera 4 fois plus vue** !
* Mandat exclusif du réseau Laforêt (article 6 de la loi du 02/01/1970). Les biens confiés en mandat exclusif sont diffusés sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d’autres fichiers communs de professionnels.
** Enquête «INMA Strarmarketing/Qui sont les meilleures ?» réalisée auprès de 4 500 consommateurs en novembre 2022.
En choisissant le mandat exclusif Favoriz*, vous pourrez proposer à vos futurs acquéreurs ou locataires de votre bien, compatible avec les casques de réalité virtuelle. Vos visiteurs découvrent le bien en un instant et peuvent se déplacer de pièce en pièce. Ils se projettent virtuellement dans votre bien comme s'ils y étaient et vous multipliez vos chances de déclencher un coup de coeur.
* Mandat exclusif de vente du réseau Laforêt (article 6 de la loi du 02/01/1970). Les biens confiés en mandat exclusif sont diffusés sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d’autres fichiers communs de professionnels.
Grâce à l'i-SUIVI Laforêt, suivez en temps réel la vente et la location de votre bien en ligne, un service inclus pour accéder aux actions de votre agence depuis chez vous ou sur mobile. Analysez les performances de votre annonce, notamment le nombre de consultations et les supports de diffusion. Consultez également les comptes-rendus de visites avec les retours des clients potentiels et les dates des dernières visites.
Nous mettons en place un processus de sélection rigoureux pour identifier le locataire le plus adapté à votre bien. Grâce à une analyse approfondie des dossiers, incluant la vérification de la solvabilité et des garanties, nous vous trouvons un locataire fiable et sérieux dans les meilleurs délais.
Vous souhaitez mettre votre bien en location ? Mais sous quel régime fiscal ? Avec quel amortissement ?
Grâce à notre simulateur, faites des projections sur les 30 prochaines années pour calculer facilement la rentabilité de votre bien.
Parlons-en en agence
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Très bonne agence immobilière. Accueil agréable, grande disponibilité, même en soirée. Malgré quelques imprévus, la vente a été réalisée avec succès. Merci pour votre professionnalisme et votre accompagnement.
Patrick Lebastard - 15/06/2026
Avis Google
Nous avons acquis une maison grâce à l’agence « La forêt Ancenis ». Professionnalisme et écoute au rendez-vous, nous sommes ravis de notre acquisition et du suivi apporté.
samir amekhfi - 12/06/2026
Avis Google
J'ai signalé un problème a l'agence Laforêt (Justine) le 17 Avril suite a l'absence d'eau chaude dans la douche et encore a ce jour rien n'a été fait pour régler le problème... Ça reste une location temporaire mais quand il s'agira d'acheter a nouveau il est clair que je me tournerais vers d'autres agence (d'ailleurs je vous conseille Nestenn) mais évitez absolument Laforêt. En effet je ne peux que constater l'incompétence de Justine face a cette situation, manquant de respect a ses clients, retorquant simplement "j'y suis pour rien après tout c'est une veille maison vous vous attendiez a quoi ?" Ce n'est pas une réponse que l'on donne a un client et la vieille maison date de 2009... Alors madame si votre travaille ne vous plaît plus, inutile d'être désagréable avec vos clients pour autant mais allez plutôt chercher un emploi ailleurs. Je me permets de mettre a jour mon commentaire pour signaler que ma compagne a reçu des menaces de la part du directeur d'agence pour supprimer ce commentaire, voilà donc la réponse que l'on donne a ses clients en cas de problème... Très professionnel comme attitude. Sachez cher monsieur qu'il est tout a fait possible de citer un prénom dans un avis google si cela relate une experience réelle comme c'est le cas ici. Si vous voulez vous lancer dans un volet juridique, on serait également en droit de séquestrer les loyers normalement dûs. Et je terminerai également par préciser que je travaille en restauration et lorsque l'on reçoit un mauvais commentaire on se remet avant tout en question mais c'est peut être une qualité que vous n'avez visiblement pas. En vous souhaitant bonne lecture.
Burger Quiz - 12/06/2026
Avis Google
Rachel Aubry - 11/06/2026
Avis Google
Aucun suivi des réclamations de la part de Justine, qui gère les locations. Il est indiqué dans notre bail que des travaux, de mise en sécurité en autres, devaient être effectués par le propriétaire suite à notre emménagement en juillet 2024. En juin 2026 rien n'est fait, malgré mes relances par téléphone et par mail depuis maintenant 3 mois. Ces relances reste sans réponse, Justine ne daigne pas me rappeler pour me tenir informer des retours du propriétaire. En plus d'être à la limite du désagréable, elle assume le fait de ne par me recontacter. Se comporte-t-elle de la même façon avec les propriétaires ? Apparemment ces derniers peuvent se permettre de ne pas respecter ce qui est noté dans le bail. En est-il de même pour les locataires ? Ce que Justine oublie, c'est qu'un jour les locataires deviendront propriétaires mais ça ne sera pas via l'agence Laforêt d'Ancenis.
Audrey Benet - 11/06/2026
Avis Google
Méfiance si vous louez, pas forcément d’eau chaude dans les logements ! Ne fera rien pour rétablir la situation.
aubry arthur - 11/06/2026
Avis Google
Très bonne agence, Aurélia a été professionnelle, de très bons conseils et rassurante dans notre projet de vente de maison 🏠. Quand àJustine , elle nous a trouvé l'appartement qui nous convenait. Merci à toute l'équipe pour votre écoute et votre patience. Nous recommandons L’agence Lafôret Ancenis
Catherine Jeauffre - 05/06/2026
Avis Google
Bonjour, je tiens à remercier les deux personnes qui m'ont suivi durant l'achat de ma maison aurélia et madame LAPORTE allons très bien conseiller et accompagner toutes les deux
emma R. - 05/06/2026
Qualitelis - Ref.153990867
Conseil réaliste sur le projet d'achat immobilier et bon relationnel pour mener à bien celui-ci.
Aurélien Véronique G. - 04/06/2026
Qualitelis - Ref.153562618
bonjour moi j'ai eu Aurélia qui m'a beaucoup conseillé car c'était mon premier donc j'y connais pas grand chose elle a était de bon conseil jusqu'au bout merci beaucoup 😊
emma R. - 02/06/2026
Qualitelis - Ref.153562623
Service professionnel sur tous les points de la part de tous les collaborateurs de l'agence.
Daniel B. - 02/06/2026
Qualitelis - Ref.153729004
Excellentes compétences concernant notre conseillère et dynamisme de l'équipe de l'agence laforêt Ancenis .
Yannick et Marie-Claire D. - 02/06/2026
Qualitelis - Ref.153703918
Très bonne agence , très bon suivi et accompagnement. Nous recommandons cette agence pour la vente de votre bien , etvpour la location.
Catherine et Jean Alain J. - 30/05/2026
Qualitelis - Ref.153569053
christophe cosset - 28/05/2026
Avis Google
Nous avons été accompagnés par Rosana, de l'agence Laforêt Ancenis. Tout l'accompagnement s'est bien passé, de l'estimation financière de notre bien jusqu'à sa vente en 3 mois environ. L'entièreté de l'équipe de Laforêt Ancenis a été à l'écoute pendant la vente. Ils ont été réactifs et arrangeants. Je recommande vivement de passer par cette agence pour la vente de votre bien.
Vincent Bouthors - 27/05/2026
Avis Google
Très satisfait de l'agence Laforêt Ancenis. Une personne très à l'écoute et très réactive. Le travail qui a été fait est remarquable. Nous pouvons que les remercier et citer cette agence Laforêt Ancenis en exemple. Merci beaucoup à Rosana que nous n'oublierons pas. Un grand MERCI Concerne vente d'un terrain avec Etang au Fuilet. F. et MT. B.
HB - 26/04/2026
Avis Google
Très bon travail de leur part, très réactif et à l'écoute. Un grand merci. Nous recommandons l'agence Laforêt.
FRANCOIS ET MARIE THERESE B. - 26/04/2026
Qualitelis - Ref.147295590
Elisabeth Auge - 23/04/2026
Avis Google
Nous avons été suivi par Justine pour l'entrée dans notre location et nous avons été très satisfait. A l'écoute, réactive et très professionnelle ! Merci à elle !
Océane FOUCHER - 17/04/2026
Avis Google
Nous recommandons vivement cette agence immobilière pour son accompagnement et sa réactivité, l'équipe a toujours été disponible pour répondre à nos questions ! Un grand merci en particulier à Aurélia pour son écoute et sa sympathie. Grâce à son professionnalisme et la maîtrise de son métier, elle a su nous rassurer, nous accompagner et surtout nous a permis d'acquérir la maison parfaite pour nous ! Nous recommandons cette agence les yeux fermés et gardons un excellent souvenir de cette expérience.
Marina RIBEIRO TALENTO - 15/04/2026
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Très bonne agence immobilière. Accueil agréable, grande disponibilité, même en soirée. Malgré quelques imprévus, la vente a été réalisée avec succès. Merci pour votre professionnalisme et votre accompagnement.
Patrick Lebastard - 15/06/2026
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Nous avons acquis une maison grâce à l’agence « La forêt Ancenis ». Professionnalisme et écoute au rendez-vous, nous sommes ravis de notre acquisition et du suivi apporté.
samir amekhfi - 12/06/2026
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J'ai signalé un problème a l'agence Laforêt (Justine) le 17 Avril suite a l'absence d'eau chaude dans la douche et encore a ce jour rien n'a été fait pour régler le problème... Ça reste une location temporaire mais quand il s'agira d'acheter a nouveau il est clair que je me tournerais vers d'autres agence (d'ailleurs je vous conseille Nestenn) mais évitez absolument Laforêt. En effet je ne peux que constater l'incompétence de Justine face a cette situation, manquant de respect a ses clients, retorquant simplement "j'y suis pour rien après tout c'est une veille maison vous vous attendiez a quoi ?" Ce n'est pas une réponse que l'on donne a un client et la vieille maison date de 2009... Alors madame si votre travaille ne vous plaît plus, inutile d'être désagréable avec vos clients pour autant mais allez plutôt chercher un emploi ailleurs. Je me permets de mettre a jour mon commentaire pour signaler que ma compagne a reçu des menaces de la part du directeur d'agence pour supprimer ce commentaire, voilà donc la réponse que l'on donne a ses clients en cas de problème... Très professionnel comme attitude. Sachez cher monsieur qu'il est tout a fait possible de citer un prénom dans un avis google si cela relate une experience réelle comme c'est le cas ici. Si vous voulez vous lancer dans un volet juridique, on serait également en droit de séquestrer les loyers normalement dûs. Et je terminerai également par préciser que je travaille en restauration et lorsque l'on reçoit un mauvais commentaire on se remet avant tout en question mais c'est peut être une qualité que vous n'avez visiblement pas. En vous souhaitant bonne lecture.
Burger Quiz - 12/06/2026
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Rachel Aubry - 11/06/2026
Avis Google
Aucun suivi des réclamations de la part de Justine, qui gère les locations. Il est indiqué dans notre bail que des travaux, de mise en sécurité en autres, devaient être effectués par le propriétaire suite à notre emménagement en juillet 2024. En juin 2026 rien n'est fait, malgré mes relances par téléphone et par mail depuis maintenant 3 mois. Ces relances reste sans réponse, Justine ne daigne pas me rappeler pour me tenir informer des retours du propriétaire. En plus d'être à la limite du désagréable, elle assume le fait de ne par me recontacter. Se comporte-t-elle de la même façon avec les propriétaires ? Apparemment ces derniers peuvent se permettre de ne pas respecter ce qui est noté dans le bail. En est-il de même pour les locataires ? Ce que Justine oublie, c'est qu'un jour les locataires deviendront propriétaires mais ça ne sera pas via l'agence Laforêt d'Ancenis.
Audrey Benet - 11/06/2026
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Méfiance si vous louez, pas forcément d’eau chaude dans les logements ! Ne fera rien pour rétablir la situation.
aubry arthur - 11/06/2026
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Très bonne agence, Aurélia a été professionnelle, de très bons conseils et rassurante dans notre projet de vente de maison 🏠. Quand àJustine , elle nous a trouvé l'appartement qui nous convenait. Merci à toute l'équipe pour votre écoute et votre patience. Nous recommandons L’agence Lafôret Ancenis
Catherine Jeauffre - 05/06/2026
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Bonjour, je tiens à remercier les deux personnes qui m'ont suivi durant l'achat de ma maison aurélia et madame LAPORTE allons très bien conseiller et accompagner toutes les deux
emma R. - 05/06/2026
Qualitelis - Ref.153990867
Conseil réaliste sur le projet d'achat immobilier et bon relationnel pour mener à bien celui-ci.
Aurélien Véronique G. - 04/06/2026
Qualitelis - Ref.153562618
bonjour moi j'ai eu Aurélia qui m'a beaucoup conseillé car c'était mon premier donc j'y connais pas grand chose elle a était de bon conseil jusqu'au bout merci beaucoup 😊
emma R. - 02/06/2026
Qualitelis - Ref.153562623
Service professionnel sur tous les points de la part de tous les collaborateurs de l'agence.
Daniel B. - 02/06/2026
Qualitelis - Ref.153729004
Excellentes compétences concernant notre conseillère et dynamisme de l'équipe de l'agence laforêt Ancenis .
Yannick et Marie-Claire D. - 02/06/2026
Qualitelis - Ref.153703918
Très bonne agence , très bon suivi et accompagnement. Nous recommandons cette agence pour la vente de votre bien , etvpour la location.
Catherine et Jean Alain J. - 30/05/2026
Qualitelis - Ref.153569053
christophe cosset - 28/05/2026
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Nous avons été accompagnés par Rosana, de l'agence Laforêt Ancenis. Tout l'accompagnement s'est bien passé, de l'estimation financière de notre bien jusqu'à sa vente en 3 mois environ. L'entièreté de l'équipe de Laforêt Ancenis a été à l'écoute pendant la vente. Ils ont été réactifs et arrangeants. Je recommande vivement de passer par cette agence pour la vente de votre bien.
Vincent Bouthors - 27/05/2026
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Très satisfait de l'agence Laforêt Ancenis. Une personne très à l'écoute et très réactive. Le travail qui a été fait est remarquable. Nous pouvons que les remercier et citer cette agence Laforêt Ancenis en exemple. Merci beaucoup à Rosana que nous n'oublierons pas. Un grand MERCI Concerne vente d'un terrain avec Etang au Fuilet. F. et MT. B.
HB - 26/04/2026
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Très bon travail de leur part, très réactif et à l'écoute. Un grand merci. Nous recommandons l'agence Laforêt.
FRANCOIS ET MARIE THERESE B. - 26/04/2026
Qualitelis - Ref.147295590
Elisabeth Auge - 23/04/2026
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Nous avons été suivi par Justine pour l'entrée dans notre location et nous avons été très satisfait. A l'écoute, réactive et très professionnelle ! Merci à elle !
Océane FOUCHER - 17/04/2026
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Nous recommandons vivement cette agence immobilière pour son accompagnement et sa réactivité, l'équipe a toujours été disponible pour répondre à nos questions ! Un grand merci en particulier à Aurélia pour son écoute et sa sympathie. Grâce à son professionnalisme et la maîtrise de son métier, elle a su nous rassurer, nous accompagner et surtout nous a permis d'acquérir la maison parfaite pour nous ! Nous recommandons cette agence les yeux fermés et gardons un excellent souvenir de cette expérience.
Marina RIBEIRO TALENTO - 15/04/2026
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Ancenis est situé à mi-chemin entre Nantes et Angers. Avec Saint-Géréon, elle forme un pôle urbain de 10 000 habitants et un bassin de vie de plus de 80 000 habitants.
Bâtie au bord de la Loire, les quais démontrent l'importance passée du trafic sur le fleuve et l'importance du port d'Ancenis. La cité fait partie des Marches de Bretagne. À ce titre, le château fait l'objet d'un projet d'inscription à l'UNESCO avec les autres forteresses.
Aujourd’hui, Ancenis bénéficie d’infrastructures importantes avec un accès direct à l’autoroute A11, un centre hospitalier et une des gares les plus fréquentées de la région Pays de Loire. Ainsi, Nantes devient accessible en 20 Minutes par TER, et la gare d’Angers en moins d’une demi-heure. Avec ses 11 établissements, Ancenis accueille chaque jour près de 5 000 scolaires. Il est possible d’aller de la maternelle au BTS, aussi bien dans l’enseignement public que privé.
Ancenis est également un important bassin d’emplois qui accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services. Les plus connues sont Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer.
Au niveau sportif et culturel, Ancenis est animé par plus de 200 associations, un théâtre, un cinéma (création d’un nouveau complexe en 2018), deux piscines, un aérodrome, stades,….
Ancenis est une ville dont l’histoire est liée à la Loire, où il fait bon vivre, se promener au bord du fleuve ou flâner dans son centre-ville.
La ville est passée depuis Octobre 2023 en zone tendue et est devenue éligible au...
Si vous cherchez à obtenir toutes les informations nécessaires pour vos démarches...
Pour vous renseigner sur les services disponibles sur place, nous vous aidons à...
La ville est passée depuis Octobre 2023 en zone tendue et est devenue éligible au...
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Pour bien vendre, il faut bien estimer son bien. Pour cela, contactez directement votre agence immobilière experte de ANCENIS pour profiter d'une estimation offerte.
Pour vendre rapidement votre bien, assurez-vous de la bonne visibilité de votre annonce. Pour cela, faites appel à votre agence immobilière experte de ANCENIS pour vendre votre bien.
Pour trouver un appartement ou une maison à ANCENIS, rendez-vous sur laforet.com ou contactez directement votre agence immobilière experte de ANCENIS. Voir les biens à l'achat.
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