Appartement T3 près de Lyon 03
Description
Niché au sein du charmant 3ème arrondissement lyonnais, à seulement 10 petites minutes de marche de la gare de la Part Dieu et à proximité des zones commerçantes.
Nous vous invitons à explorer ce T3 de 70m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence protégée qui va subir une rénovation complète (isolation extérieure, façades, toiture) le tout à charge des vendeurs.
L'appartement comprend un séjour orienté SUD avec un accès à un balcon offrant une vue sur le parc, une cuisine flambant neuve de 2022 entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
De plus, des espaces de rangement sont disponibles dans l'entrée et le dégagement. Pour finir vous bénéficierez d'une cave pour vos besoins de stockage.
Stationnement libre au sein de la résidence pouvant accueillir deux véhicules.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité!
Pour plus de renseignements nous contacter au 04.74.608.608 , visite virtuelle disponible sur notre site LAFORET.COM.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2000 €
Référence web : 21993518
Référence Agence : 3574
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/01/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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