Qu'attendre des tarifs immobiliers à Armentières ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Armentières ?

Si vous avez un projet immobilier à Armentières, ces informations sur le marché dans la région vous seront profitables.

Renseignements sur le marché de l'immobilier armentiérois

Entre 2020 et 2022, une baisse des prix de -0,01 % est observée sur le marché du logement à Armentières. Le marché immobilier local révèle actuellement un prix moyen de 1657,24 €/m² pour les appartements, et de 1895,84 €/m² pour les maisons. Les biens s'achètent dans les Hauts-de-France au prix moyen régional de 2247,96 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Armentières ?

Les ventes prédominantes sur le marché de l'immobilier comprennent les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. On a dénombré 25 appartements de 1 pièce et 46 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 45,1 % des transactions de l'année.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, le quartier ou bien l'état général influent sur l'estimation d'un bien immobilier. En 2022, c'est un logement à 3253,52 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Armentières (Rue De Comines), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 1890,45 €/m².

Qui sont les citoyens d'Armentières ?

La population armentiéroise est très jeune, puisqu'elle se compose en majeure partie de résidents de 0-15 ans (20,56 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,18 % de la population. Armentières comporte un pourcentage important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 4 pièces. À Armentières, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 51,73 %, tandis que les propriétaires représentent 48,27 %.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous fourniront un savoir-faire pour cibler la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.